房产税出租方缴纳企业所得税
房产税出租方缴纳企业所得税 相关内容
出租方对融资租赁业务服务的税务解决
出租方将财产股权融资租赁时，本质上财产的使用权早已迁移，依据《企业所得税法实施条例》第二十五条，理应视作出让资产解决，租用财产的投资性房地产与其说计税依据中间的差值，理应确定财产出让所得的或损害...
出租方没有，承租方交税
群众李小姐在县里租了二间房子开饭馆，一次性付款了三年的房租，但这时税务单位通告李小姐交纳这2间房子的房地产税，李小姐很是不解。 原先，房主租赁给李小姐的房子未纳税申报，如今，税务行政机关通...
非居民企业房子出租获得的收益必须缴企业所得税
近日，一家从业广告服务的非居民企业拨电话资询。2010年底该企业订购了3栋独栋别墅做为外籍人员赴华居所，日常管理方法授权委托本地一家物业管理公司负责。因为外籍人员赴华频次较少，独栋别墅使用率不高，2021年...
境外支付是不是缴纳增值税和企业所得税？
一国际学校在经营管理历程中发生了下列状况：1.学员快大学毕业时，由海外组织A为学员在地区给予大学毕业照相服务项目，并在海外制做成相片寄来学员，交给海外的业务花费及相片花费由我院向学员代办后统一向海外A组...
本人转租房房子，向出租方付款的房租能在抵扣吗？
问：本人转租房房子获得的房租收益在预估个人所得税时，是不是容许扣减向房子出租方付款的房租？答：依据《我国税务质监总局有关本人转租房房子获得收益征缴个人所得税难题的通告》（国税发〔2009〕639号）要求：&...
分公司企业所得税如何缴纳
依据《中华人民共和国企业所得税法》第五十条规定，居民企业在中国境内设立不具有法人资格的营业机构的，应当汇总计算并缴纳企业所得税”。具体根据《国家税务总局关于印发《跨地区经营汇总纳税企业所得税征收管理...
企业房产税应当怎么计算
企业房产税应当怎么计算答：1、从价计税算：房地产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]房产原值就是指经营者依照企业会计制度要求，在帐本“固资”学科中记录的房子售价。2、从租计税算：从租计税算得上按房地产的房租...
个人出租住房是否缴纳个人所得税？
个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”计算缴纳个人所得税。对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序为：（一）财产租赁过程中缴纳的税费。...
推迟付款的花费，企业所得税怎样缴纳？
案例 2012年，中国A公司与某非居民企业签署一项开发权服务费合同书，合同金额169万余元，合同条款支付日期是2012年12月20日，涉及到税金由A公司压力。因为周转资金等缘故，A公司与某非居民企业协议书以上账...
取得增值税返还是否缴纳企业所得税？
问题：取得增值税返还是否缴纳企业所得税？ 回复：根据《财政部国家税务总局关于财政性资金行政事业性收费政府性基金有关企业所得税政策问题的通知》（财税〔2008〕151号）规定： 1.企业取得的各类财政...
出租人缴纳的中央空调费交纳增值税或是所得税?
难题內容： 我企业业务范围是房产开发、已有房子出租、物业管理服务。我企业目前一大型商场租赁给好几个商家单独运营，根据搭建的空调系统软件和加热炉向各商家制冷和采暖，扣除商家的房租及中央空调费(因...
在证券交易中所得是否缴纳企业所得税？
【问题】 居民企业在证券交易所开立账户并进行证券交易，其获得的投资收益是否缴纳企业所得税？ 【解答】 《中华人民共和国企业所得税法》第六条规定，企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收...
转租房产的合同需要缴纳印花税？房产税？
签订转租房产的合同，是否需要缴纳印花税？答：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号)附件《印花税税目税率表》规定：“财产租赁合同：包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等...
企业融资开放型基金所得的必须 缴纳企业所得税吗？
问：企业融资开放型基金所得的必须缴纳企业所得税吗？ 答：企业融资开放型基金盈利有二种方法，一种是根据认购，赎回基金得到的价差盈利，此外一种是拥有股票基金得到分紅。 依据《国家财政部我国税务质...
企业所得税按照应纳税所得额缴纳
众所周知，个人需要缴纳个人所得税，企业需要缴纳企业所得税，但也有人说小规模企业也有个人所得税，那么这是怎么回事呢？让我们今天一起来看看。事实上，并非所有的企业都需要缴纳小规模企业的个人所得税，只有企...
房产开发公司将房子出租应怎样交纳所得税？
我企业是内资企业房产开发公司，2005年开发设计的新楼盘市场销售迄今，还剩余一部分开发产品未卖出。我企业将这种未卖出的房子对外开放租赁用以运营，扣除房租。我想问一下房产开发公司将未卖出的开发产品租赁应怎...
融资租赁业务方法下承租方的企业所得税财务会计解决
新规则的关键转变 1．计量检定特性选用了投资性房地产。 租用逐渐日，承租方理应将租用逐渐日租用财产投资性房地产与较低租用支付额折现率二者中较低者做为租入房产的入账价值； 旧规则要求融资租赁...
房产能够进项税抵税和企业所得税抵扣吗？
房产能够进项税抵税和企业所得税抵扣吗？能够，《我国税务质监总局有关公布<房产进项税分期付款抵税暂行规定>的公示》(我国税务质监总局公示2016年第15号)要求：“我国税务质监总局制订了《不动产进项税额分...
商业房产房租收益的房地产税和企业所得税筹划
某中外合作的房地产开发商将项目投资8亿人民币开发设计的大中型商业服务物业管理（二十万平米）开展租赁，在招商合作前对房租扣除开展了筹划，关键处理房地产税过高及其企业所得税难题。该公司预估将获得租金...
外资企业销户别忘缴纳非居民企业企业所得税
内、外资公司停止运营后，按企业所得税法要求开展公司所得税清算，依据清算所得测算交纳企业所得税后即进行所有所得税缴税责任。外资公司开展结算分派时，很有可能涉及到对外开放方投资人要依规代收代缴非居民企业...
