房地产佣金算工资吗
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“房地产营改增”后，公司还需要一直完全免费占有老总的房地产吗？
公司的办公房一直完全免费占有着老总本人的房地产，从未付过租金，好像没什么不当之处，但今日我要为公司和老板本人算多笔税账： 假定标准：企业的办公房属老总住房，老总必须从公司分红1二十万，假设公...
房地产营改增后,付款本人提成必须缴税吗?
房地产营改增后,付款本人提成必须缴税吗?必须交税一、本人到税务代开票提成税票必须交纳个人所得税。本人给予单独劳务公司而获得个人所得，应按“劳务报酬所得个人所得”新项目计税个人所得税，计算方式是：(一)每...
房地产税土地出让记入房产原值吗
房地产税土地出让记入房产原值吗一、有关房产原值如何确定的难题依据税务总局[2008]152号《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》 对按照房产原值记税的房地产，无论是不是记述在会计凭证固资学科中，均应...
房地产开发商的开发设计规范成本怎么算？
房地产开发商的开发设计规范成本怎么算？开发产品成就是指房产开发公司开发设计流程中所造成的各类花费，从财务管理视角，这种成本费可按用处分成：土地资源项目成本、房子项目成本、服务设施项目成本等。而在计算...
租赁房地产免交房租期内，产权年限人缴房地产税吗
租赁房地产免交房租期内，产权年限人缴房地产税吗依据《国家财政部、税务质监总局有关安装残疾人就业企业城区土地税等制度的通告》的有关要求，有关租赁房地产免交房租期内房地产税难题：对租赁房地产，租用两方签...
公司租用房地产税怎样算
公司租用房地产税怎样算答：以房地产房租收益为计税基础的（出租人）应纳税所得额=房地产房租收益×征收率(12%)房地产税缴税责任产生的时间为：(1)经营者新创建、改建、拆建的房子，从完工工程验收的次月起交纳房...
免缴房地产税的房子用以租赁还必须缴纳房地产税吗？
免缴房地产税的房子出租由租赁方缴纳有关税金，还必须缴纳房地产税吗？ 《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条要求，房地产税由产权年限每个人交纳。产权年限归属于全民所有的，由运营管理的企业交纳。产权年限...
质押以后的房地产要交房地产税吗?
质押以后的房地产要交房地产税吗?答：必须。房地产税由产权年限任何人交纳。产权年限归属于全民所有的，由运营管理企业交纳。产权年限出典的，由承典人交纳。产权年限任何人、承典人没有房地产所在区域的，或是产...
非货币性资产互换以投资性房地产计量检定吗?
非货币性资产互换以投资性房地产计量检定吗?《企业会计准则第7号----非货币性资产交换》规则中,对非货币性资产互换选用投资性房地产和帐面价值二种计价方式。合乎投资性房地产计费方式,即非货币性资产互换在此项互...
房地产公司房地产经纪代发工资税筹方案
房地产中介是一个方兴未艾的行业，特别是国家将房地产业确定为国民经济的支柱产业，出台一系列系列规范发展房地产业的政策措施，为房地产中介业的发展注入了新的生机和活力。随着城乡居民住房消费的旺盛需求，我国...
房地产企业变“库存商品”为“投资型房地产业”，这类筹划合理合法吗？
一、2018年，房地产开发商即将应对的税务监管局势 遭遇持续升高的财政收入每日任务，各个税务行政机关必定进一步加强税收管理；“以查促管”，促进领域公司依法纳税，是税务监管的永恒不变岗位职责。当今，...
翻房地产公司按毛利率预缴税属定率征缴吗
资询叙述：我是一家房地产开发商，依据2021年的房地产新政策，房地产开发商预购收益按预估毛利率方法预缴税款，是否要更改征缴方法，由查帐征缴改成定率征缴？ 如果是得话，产品研发竣工后还能调节为具体盈利吗...
土地出租必须 交纳房地产税吗？
土地出租必须交纳房地产税吗？答：必须，土地出租必须交纳房地产税。房地产税,一般情况下也是使用权人缴纳.但是因为所有权纠纷案件未清的由具体应用人或管理员缴纳,房产租赁的,由扣除房租的企业或本人缴纳;无租应...
租赁房地产务必按房租收益计税房地产税吗？
我大型商场一楼招商合作，按场地设施收费标准，转租给个体工商户，大家已按租用收益交了增值税，并按房产原值交了房地产税，但是地税局规定大家房地产税务必按房租收益交，是怎样的吗？《中华人民共和国房产税暂行...
房地产开发商开给本人普票能够 抵税吗
房地产开发商开给本人普票能够抵税吗答：一般纳税人实行一般计税收法律的房地产开发商，能够抵税的进项票有下列几类：1、付款工程进度款获得的所得税增值税专票；2、选购办公设备、家俱用品、电子产品等获得所得税...
公共性出租住宅免税房地产税吗？
公共性出租住宅免税房地产税吗？从2016年1月1日至2018年12月31日期内，在我国对公共性出租住宅建设规划和经营给与免税房地产税等一系列税收优惠政策。依据国家财政部和我国税务质监总局最新发布的《关于公共租赁住...
房地产开发商认购款是否算收益
房地产开发商认购款是否算收益答：算不上收益财务会计解决按认购业务流程标准解决，不计收益。市场销售房子：借：存款/应收帐款等贷：产成品应交税费——应缴增值税应交税费——应缴城建税其他应交款——教育附加...
精装修中的家用电器是否算房地产业项目成本
基本上案件 大连某房产开发企业在售卖的精装房商住楼中，包括了电视、家用冰箱、床、布艺沙发等电器产品和家俱。这一部分家用电器、家俱是由装修公司选购的，其成本费用做为装饰设计花费全额的出具了工...
本人铺面必须交纳房地产税吗
本人铺面必须交纳房地产税吗必须依据《中华人民共和国房产税暂行条例》（下称《条例》）第二条要求：房地产税由产权年限任何人交纳；依据《条例》第四条要求：房地产税的征收率，按照房地产余值测算交纳的，征收率...
房地产税包含地下车库吗?
房地产税包含地下车库吗?答：1、针对出售的别墅地下室，依照房租的12%从租计税房地产税;2、针对自购的地下车库，依照应纳税额房地产实际价值的1.2%从价计税房地产税;日程提醒：1、别墅地下室、地下车库归属于有平...
