房地产回款佣金政策
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投资性房地产折旧税前扣除几个省市统一回答！
以公允价值模式计量的投资性房地产是否能计提折旧在企业所得税前扣除？12366北京、湖南、山东、浙江、广西、江苏答复：您好，请参阅《中华人民共和国企业所得税法》的规定：“第二十一条在计算应纳税所得额时，企...
“房地产营改增”后，融资租赁业务领域遇售后回租难点
2012年1月1日逐渐的“房地产营改增”示范点，让融资租赁业务公司的缴税神经系统，在刚释放压力了一年多時间后再度紧绷。而伴随着“房地产营改增”示范点地区范畴的不断发展，大量的融资租赁业务公司逐渐深陷这类焦...
房地产企业接到政府部门给与动迁赔偿款的税收解决
2010年12月，某房地产开发商接到当地政府有关部门给与给公司的房屋拆迁赔偿款五百万元。近日，该房产公司资询，此笔账款应做为工资解决或是做为抵减房屋拆迁补偿开支解决？是不是必须交纳增值税？ 房地...
房地产信托售后回租代表什么意思
房地产信托售后回租代表什么意思答：售后服务租回买卖是一种独特类型的租赁业务，就是指卖方(即承租方)将一项自做或购入的财产售卖后，又将此项财产从买家(即出租方)租回，习惯性称作"回租"。在售后服务租回方法下...
房地产业售后回租业务流程的缴税与筹划
房地产业售后回租业务流程的缴税与筹划 某房产开发企业（下称“房地产商”）是经省委准许开设的中法中外合资企业，二级房产开发资质证书，关键从业房产开发等业务流程。2007年2月在市区中心地段开发设计的“大...
房地产业售后回租企业所得税的解决
问：我企业是一家从业房产开发运营的外国投资公司。我企业将3间自购的店面市场销售后，因为运营的必须，我企业将这3间店面向购房人又租回家了。我想问一下这售后回租业务流程的企业所得税解决该怎样办？ 答...
房地产税政策法规归纳
2019年度我国税务质监总局公示2019年第32号我国税务质监总局有关修定城区土地税和房地产税申报单单的公示我国税务质监总局公示2019年第22号我国税务质监总局有关提升房产交易网上办税方法的公示国家财政部税务质监...
工程项目合同款是不是记入房产原值交纳房地产税
工程项目合同款是不是记入房产原值交纳房地产税依据目前要求，房产原值应包含与住宅不可缺少的各类附设设施或一般不直接测算使用价值的服务设施。关键有：暖气片、环境卫生、自然通风、照明灯具、液化气等机器设备...
外资企业房地产开发商如何解决售后回租业务流程[废除]
近日，一家外资企业房地产开发商通电话到河南许昌市税务局。她们了解，因为业务流程必须，近期发生了一笔售后回租业务流程。在售后回租业务流程中怎样判定公司已出让了所有或一部分房产使用权？ 依据《关于...
什么房地产可享有房地产税免税政策政策优惠
什么房地产可享有房地产税免税政策政策优惠1．行政机关、团队和部队免税政策特惠依照目前企业所得税法要求，党政机关、人民团体、部队使用的房地产，免税房地产税。行政机关、团队和部队租赁的房地产及非自身业务...
房地产业税收优惠政策讲解
近些年，房地产业税收优惠政策一直是众多广大群众关心的热点话题。为协助经营者能够更好地掌握，把握这种税收优惠政策，近日，江苏财政局对有关现行政策进行了整理，合并和讲解。 一，本人选购住宅应交纳什...
以房地产抵工程进度款怎样交税？
我是一家房产开发公司的财务会计，近期咱们企业把一部分开发设计的房屋给工程建筑工程承包商抵工程进度款。我想问一下，大家怎样开展增值税和企业所得税缴税解决？ 答：《国家税务总局关于以房屋抵顶债...
房地产业售后回租怎样开展税务解决
房地产业售后回租怎样开展税务解决答：售后回租业务流程，涉及到房地产商、买房者和商家。这儿偏重于从房地产开发商的视角，表明售后回租业务流程的税务解决。在售后回租业务流程中，房地产商与此同时以三种真实身...
“房地产营改增”后：房产售后回租的避税措施
不动产租赁收益是申请所得税、房地产税、所得税的计税依据，其较大避税室内空间取决于恰当溶解或减少计税依据。 全方位拉开增值税改征所得税(下称“房地产营改增”)试点工作方案至今，持续实行了不动产租赁有关税...
“房地产营改增”后股权融资性售后回租怎样缴税?
“房地产营改增”后，示范点地域股权融资性售后回租业务流程所涉及到的税款难题造成税务的关心。《关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》（我国税务质监总局公示2010年第13号）确立...
“房地产营改增”政策优惠归纳
“房地产营改增”税收优惠政策新项目较多，经营者应掌握有关标准和规定，重点关注以下事宜，以充足享有税收优惠政策。 现行政策根据 《国家财政部、我国税务质监总局有关将铁路货运和邮局业列入增值税...
自主开发设计房地产用以售后回租的不一样税务总局解决较为
房产开发公司将其自主开发设计的商品用以售后回租时，一般有二种财务会计解决方式：一是将自主开发产品变为租赁开发产品计算，二是将自主开发产品转作固资计算。从财务会计视角讲，二种解决方式都不容易对本年...
房地产开发商认购款是否算收益
房地产开发商认购款是否算收益答：算不上收益财务会计解决按认购业务流程标准解决，不计收益。市场销售房子：借：存款/应收帐款等贷：产成品应交税费——应缴增值税应交税费——应缴城建税其他应交款——教育附加...
房地产开发商付款动迁赔偿款,如何做分录?
政府部门搬迁补偿款怎样做好会计账务处理?一、公司接到政府部门拔款的搬迁补偿款,做为专项应付款计算.搬迁补偿款存款利率,一并转赠专项应付款.二、公司在拆迁和复建历程中产生的财产损失或花费,区别下列国家财政部...
房地产业售后回租企业所得税如何解决？
跟我说企业是一家从业房产开发运营的外国投资公司。我企业将3间自购的店面市场销售后，因为运营的必须，我企业将这3间店面向购房人又租回家了。我想问一下这售后回租业务流程的企业所得税解决该怎样办？ 江...
