房地产行业佣金个税
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投资型房地产业规则对房地产行业的危害
房地产业被觉得是受新企业企业会计准则危害较大的领域之一，《企业会计准则第3号——投资性房地产》（下面通称新规则）对收益性房地产业可采用投资性房地产方式和财务会计报表需列项“投资型房地产”新项目的...
房地产业、建筑行业增值税税收优惠政策
第一节 新《营业税暂行条例》以及《细则》 一、增值税规章修定的具体内容 （一）调节了缴税地址的表达方法。 （二）删掉过桥贷款业务流程差额征税要求。 （三）删掉税率表中缴税范畴一栏。 ...
浅谈酒店行业专项整治中房地产税存在的问题
2021年我区进行酒店行业专项整治已暂告一段落，查验中发觉，房地产税存有以下难题：一、租赁房地产不按房租计缴房地产税。这也是酒店行业最大多数的逃税技巧。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关要求，房...
浅谈房地产行业的税收管理
随着房地产业的社会需求增大，及其在国家产业结构中的位置日渐突出，房地产行业已经成为拉动经济发展的重要力量和新的税源增长点。但由于部分房地产企业纳税人纳税意识不高，财务管理混乱等原因，房地产开发企...
房地产行业六大阶段30个税收风险防控措施分析
持续12年被税务行政机关列入专项整治目标，一个领域涉及到10个税收，全过程六大阶段掩藏着高达30个税款风险防控措施，房地产业一直被业内称之为税收高风险行业。对房地产开发商而言，怎样在前期工作做好税款课...
房地产行业监管工作中增值税现行政策异议难题
增值税是地区税收管理工作上最重要的税目之一，尽管我国税务质监总局制定了新的《中华人民共和国营业税暂行条例》以及实施办法，与此同时依据意见反馈的难题下达了相匹配的文档给予标准，但由于城镇化发...
房地产行业税务监管揭密
一、市场销售开发产品缴纳工程款未按照规定进账、掩藏收益，少交纳所得税、所得税、土地增值税等 【常见方式】 1.房产开发建设项目前期，必须资金额大，房地产开发商多以“內部申购”、“企业团购优惠”...
解释房地产营改增及所得税的10个热点话题
难题一：农业产品回收税票能不能跨地区；在本省跨地区、县出具？答：依据《国务院关于修改的决定》（国务院令第587号）第二十六条要求，除国务院办公厅税务主管机构要求的特别情况外，一切企业和自己不可跨要求的...
怎样提升房地产行业税务管理
现阶段房地产业以它特有的特点展现出飞速发展的发展趋势，它具备普遍的产业链关联性，能推动好几个产业的发展趋势，并变成促进社会经济快速发展的一支主要动力和财政收入提高的主要来源于。 税收管理工作上存在...
房地产开发商配建房地产房地产税筹划浅谈
最近，在房产开发公司土地增值税结算中，发觉一个共性问题：当地政府为了更好地招商引资工作，做好地方经济发展，降低资本外流，在土地资源招，拍，挂时，通常会规定房产开发公司配建一定范围或一定百分比的商...
房地产行业房地产营改增：购地能不能抵税成重要
内容概述：若房地产行业推行11%的增值税率，企业内部监管优良，与推行增值税对比，税赋可减少一个点。增值税率是11%还是17%，一直是房地产行业房地产营改增探讨的聚焦点之一，从现阶段放出的信息看来，推行11%的几...
税眼见房地产
介绍：以前的少尉军官，一路打拼，进军注税领域，初有造就。且看他如何看待房地产管控，怎样整体规划自身。 税眼见房地产 每日都关心经济信息薪闻的房市新观察，揣摩这房地产调控现行政策的时效性...
房地产开发行业涉税问题解析
房地产行业一直是社会的热点行业，也是一个具有相当复杂度的行业，其中涉及到投资、融资、开发、销售、交付、出租、运营等等多个环节，上下游涉及的企业类型较多，加上营改增的这几年中，各类涉税文件频繁出台，都...
房地产税城区土地税计入哪一个学科?
房地产税城区土地税计入哪一个学科1.冲减时:借:期间费用(有关明细科目)贷:应交税费-房地产税应交税费-土地税缴纳时:借:应交税费-房地产税应交税费-土地税贷:存款(或现钱)2.立即缴纳时:借:期间费用(有关明细科目)贷...
房地产税39个税款风险防控措施
自购房地产1.审批归属于房地产税缴税地区的公司全部产权年限的房地产除合乎免税政策外，是不是按税收法律要求申请交纳房地产税。2.审批公司承典的房地产除免税政策要求外，是不是按税收法律要求申请交纳房地产税。...
房地产开发行业涉税问题解析（一）
房地产行业一直是社会的热点行业，也是一个具有相当复杂度的行业，其中涉及到投资、融资、开发、销售、交付、出租、运营等等多个环节，上下游涉及的企业类型较多，加上营改增的这几年中，各类涉税文件频繁出台，都...
房地产企业自购房地产是不是应交房地产税
问：“我企业对所研发的一部分商住楼用以自购和租赁，但仍未转到固资，是不是理应交纳房地产税？” 答：我国税务质监总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第一条要求...
房地产税节税
选购房地产的情况下一般都必须交纳一些税款，交纳税款是很重要的，因此就会有一定的房地产税发生。 房地产税的压力非常大，会危害本人买房。因而，完成房地产税税收筹划就很重要的。 一般状况下，房地产税的...
陕西国税解释工程建筑房地产行业房地产营改增的20个操作实务难题
陕西国税工程建筑房地产行业交流会难题（答疑解惑归纳）【注】2016年7月5日，陕西省建设厅机构举办了一部分工程建筑和房地产开发商房地产营改增专题讲座交流会，省财政厅、省税务局、省财政局出席会议并就公司提起...
房地产税评定实例
一、内容摘要某铝电有限责任公司企业注册登记种类为有限责任公司企业，行业类别为别的能源供应，关键从业煤矸石砖发电量。2006年4月19日在湘东区财政局峡山口大队申请办理税务登记证书，注册资金为五百万。二、实...
