房地产销售佣金税金
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房地产企业无销售额的花费能否抵扣？
问：我企业是2005年10月新创立的房地产开发商，开张2个半月来还未获得一笔收益，但早已发生了与修建、市场销售开发产品有关的宣传费、业务宣传费和招待费（均获得了合理合法凭据）。我企业因为年度无销售额，...
房地产开发商自购房地产是不是视同销售确认收入
房地产开发商自购房地产是不是视同销售确认收入答：《我国税务质监总局有关房产开发相关所得税难题的通告》（国税发[2003]83号）第三条第（一）款第1项要求，将开发产品用以本公司自购个人行为应视同销售确认收入...
房地产税不计入应交税金吗?
房地产税不计入应交税金吗?答：依据公司企业会计准则管理体系(2006)的相关要求，“应交税金”学科计算公司依照税收法律等要求测算应缴纳的各种各样税金。针对一些不用预估应缴数的税金，主要是：合同印花税、耕地...
房地产开发商视同销售有关纳税问题
房地产开发商视同销售有关纳税问题房地产营改增后，有关房产开发公司“视同销售”异议逐渐列入业界讨论內容，因为税收法律和会计法规范畴上具有差异差别，“视同销售”存有不一样定义，在财务会计解决上也是不一样...
房地产营改增后房地产业预缴税金该怎样开展税务解决？
房地产营改增后房地产业预缴税金该怎样开展税务解决？答：掌握到，房地产营改增后，房地产开发商应收购房款，未做到所得税缴税责任時间，仅仅必须在房产所在城市预缴增值税。针对房地产营改增后房地产业预缴税金的...
房地产开发商的市场销售VIP卡收益怎样记税
问：我企业在市场销售房子以前，先市场销售VIP卡给顾客，每一张市场价200元，在买房时抵冲购房款并享有3个点的折扣优惠，针对VIP卡的收益我企业账务按别的经营收入解决，申请交纳增值税及随增值税征缴的有关应交税...
房地产开发商市场销售老房应扣减的新项目
房地产开发商市场销售老房应扣减的新项目没法获得买房税票，但可以获得老房评定价钱的房地产。财税字[1995]46号要求：出让老房的，应按房子及建筑的分析价钱、获得土地使用权证所支出的地价款和按国家统一要求缴纳...
房地产开发商修建的房地产销售前自购或租赁还视同销售么？
房地产开发商修建的房屋在售卖以前很有可能先做为自购房屋，如办公室或租赁。原税收法律的规定应视同销售个人行为，新税法中对这一类经济发展事宜是不是做为视同销售个人行为？ 原外资企业税收法律要求做为內部...
公司将自购房地产销售时都涉及到什么税收？
某一企业将自身具有的一处房地产销售给另一企业，此买卖涉及到这些税收？缴税责任产生時间如何确定？（1）增值税 贵司将自身具有的一处房地产销售给另一企业，依据《中华人民共和国营业税暂行条例》以及有关政...
房地产业销售折扣怎样确认收入
房地产业销售折扣怎样确认收入立即以扣减特惠后的货款做收益就可以。例如房子价格一百万，员工特惠五万。借：存款(或应收帐款)9五万贷：主营收益9五万销售折扣与销售折让有什么不同？（1）现金折扣，就是指债务人...
房地产业预购收益是不是容许扣减税金应确立
房地产业预购收益是不是容许扣减税金应确立 2008年4月，《我国税务质监总局有关房产开发所得税预缴税款难题的通告》（国税发[2008]299号）下达，在其中第一条要求，房产开发公司按当时具体盈利按实分季（或月...
房地产新政实行后 应更为关心有关税金条文
签署“偷税漏税”存有什么风险性？二手房交易按成交价缴税以后，交易双方在买卖中应注意什么？广东省华南地区法律事务所李英姿刑事辩护律师觉得，为保证本身利益，应回绝签署“偷税漏税”。二手房交易按成交价...
房地产营改增后怎么计算市场销售房地产业未税收益?
房地产营改增后怎么计算市场销售房地产业未税收益呢?答:房地产营改增后别的税金的计税基础要依据税款类型而分,有价税合计也是有未税销售总额.详细情况以下:一、计税房产契税的交易价钱没有所得税.二、房产租赁的,...
房地产销售收益哪里来到
被查企业：安徽安庆市某房产开发企业 监管企业：安徽安庆市财政局稽查局 交通违章案件： 依据选案分配，安庆市财政局稽查局于2004年5月对某房产开发企业2003年度地税交纳状况做好了专项整治。经打...
刮起房地产业税金红盖头来
日前，在国务院办公厅转批国家发改委的《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》中，明确提出“要持续推进房产税改革”。而上海市地区版房产新政策中，房地税局被视作管控房子价格的“秘密武器”。 ...
“房地产营改增”后：混合销售、混业经营和混合销售具体描述
提醒——2016年5月1日起，“混合销售”、“混合销售”的定义产生比较大转变，撤消“混业经营”，主要内容参照新政策：税务[2016]36号国家财政部我国税务质监总局有关全方位推广增值税改征所得税示范点的通告新的增...
房地产开发商拆迁安置房市场销售账务处理
房地产开发商拆迁安置房市场销售账务处理伴随着旧城改造规划等建筑项目的持续提升，根据拆迁安置房开展换置变成许多公司的挑选。房产开发公司拆迁安置房市场销售怎样开展会计与税务解决？操作实务中这个问题较为复...
混合销售房地产公司土增的财务会计解决
混合销售房地产业务的公司，按照规定测算出应由本期主营业务收入压力的土增时，借记“别的业务流程开支”[工业生产、农牧业、商业服务、运送（交通出行、民用航空）、电力、建筑企业、外国投资工业生产、股份...
自主开发设计房地产用以办公室是不是交纳税金？
房地产开发商将自主研发的房地产用以办公室，是不是交纳税金？假如交得话，各自交纳哪些税？（1）增值税难题国家财政部、我国税务质监总局有关确立《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十一条相关难题的通...
代发工资平台的主要优势在于其便捷性和高效性
随着企业发展和员工规模的不断扩大，传统的薪酬发放方式已经无法满足企业的需求。代发工资平台作为一种新型的薪酬管理解决方案，正逐渐受到越来越多企业的青睐。代发工资平台的主要优势在于其便捷性和高效性。首先...
