权责发生制 房地产佣金
权责发生制 房地产佣金 相关内容
收付实现制和权责发生制的区别是什么
收付实现制是以款项的实际收付为标准来处理经济业务，确定本期收入和费用，计算本期盈亏的会计处理基础。权责发生制又称“应收应付制”。它是以本会计期间发生的费用和收入是否应计入本期损益为标准，处理有关经济...
收付实现制与权责发生制的区别是什么
权责发生制是凡在本期发生应从本期收入中获得补偿的费用，不论是否在本期已实际支付或未付的货币资金，均应作为本期的费用处理；凡在本期发生应归属于本期的收入，不论是否在本期已实际收到或未收到的货币资金，均...
国税发[1994]86号 国家税务总局关于经营房地产收入纳税义务发生时间的通知
国家税务总局关于经营房地产收入纳税义务发生时间的通知国税发[1994]86号1994-04-07 最近，财政部就房地产开发业务收入实现问题以[94]财会二字第02号文件答复深圳市财政局称：“转让、销售土地和商品房，...
房地产契税计税基础
房地产契税计税基础伴随着土地交易体制改革的推动和土地交易的日益标准,房产契税变成房地产业税款税务稽查管控的重要环节之一,其计税基础难题也必须进一步确立。从现在透露的有关实例,市政管理配套费是不是归属于...
房地产行业税务监管揭密
一、市场销售开发产品缴纳工程款未按照规定进账、掩藏收益，少交纳所得税、所得税、土地增值税等 【常见方式】 1.房产开发建设项目前期，必须资金额大，房地产开发商多以“內部申购”、“企业团购优惠”...
房地产换置的税务解决
问：我企业上年购买的一处生产制造用工业厂房商业用地，如因某房地产公司要回收该市，另一方欲以另一处工业厂房换置，并给与一定的赔偿，我想问一下该换置都涉及到什么税收，计缴方法如何，赔偿金的解决？ ...
5个实例表述缓冲期市场销售房地产业的增值税和所得税，竟发生那样的結果
【广州国税】房产开发公司房地产营改增常见问题2016.6.3因为房产开发商品销售时间长，很有可能超越房地产营改增前后左右，2016年4月30日前签署的买房合同，一部分账款在2016年5月1日后扣除，是不是还可以在2016年4...
房地产开发商配建房地产房地产税筹划浅谈
最近，在房产开发公司土地增值税结算中，发觉一个共性问题：当地政府为了更好地招商引资工作，做好地方经济发展，降低资本外流，在土地资源招，拍，挂时，通常会规定房产开发公司配建一定范围或一定百分比的商...
盘盈盘亏的房地产如何交税
盘盈盘亏的房地产如何交税答：盘盈盘亏的固资要缴税。盘盈盘亏的固资要交所得税。由于固资一般是不可能发生盘盈盘亏的，往往发生盘盈盘亏，常常是其他应付款发生了重特大出错，忘掉进账了，因此视作早期财务错漏在...
房地产业查验的思索
上世纪九十年代中后期，伴随着城镇化基本建设的飞速发展，房地产行业正变成推动大城市经济发展的一个新趋势，与此同时房产开发也伴随着是社会经济发展而变成高收益领域。但看起来极不科学的是，绝大多数的房...
税眼见房地产
介绍：以前的少尉军官，一路打拼，进军注税领域，初有造就。且看他如何看待房地产管控，怎样整体规划自身。 税眼见房地产 每日都关心经济信息薪闻的房市新观察，揣摩这房地产调控现行政策的时效性...
房地产公司房地产经纪代发工资税筹方案
房地产中介是一个方兴未艾的行业，特别是国家将房地产业确定为国民经济的支柱产业，出台一系列系列规范发展房地产业的政策措施，为房地产中介业的发展注入了新的生机和活力。随着城乡居民住房消费的旺盛需求，我国...
房地产企业自购房地产是不是应交房地产税
问：“我企业对所研发的一部分商住楼用以自购和租赁，但仍未转到固资，是不是理应交纳房地产税？” 答：我国税务质监总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第一条要求...
房地产税节税
选购房地产的情况下一般都必须交纳一些税款，交纳税款是很重要的，因此就会有一定的房地产税发生。 房地产税的压力非常大，会危害本人买房。因而，完成房地产税税收筹划就很重要的。 一般状况下，房地产税的...
权责发生制和收付实现制的区别
收付实现制是以款项的实际收付为标准来处理经济业务，确定本期收入和费用，计算本期盈亏的会计处理基础。权责发生制又称“应收应付制”。它是以本会计期间发生的费用和收入是否应计入本期损益为标准，处理有关经济...
[94]财会二字第02号 财政部关于股份制试点企业房地产营业收入实现问题的复函
财政部关于股份制试点企业房地产营业收入实现问题的复函[94]财会二字第02号1994-1-20深圳市财政局： 你局深财会字(1993)第50号“关于进一步明确股份制试点企业房地产开发业务营业收入实现的请示”收...
投资性房地产方式下投资型房地产业变换的差别
一、选用投资性房地产方式计量检定的投资型房地产业变为自购房地产开发商将选用投资性房地产方式计量检定的投资型房地产业变为自购房地产业时，理应以其变换当日的投资性房地产做为自购房地产业的帐面价值，投...
房地产税评定实例
一、内容摘要某铝电有限责任公司企业注册登记种类为有限责任公司企业，行业类别为别的能源供应，关键从业煤矸石砖发电量。2006年4月19日在湘东区财政局峡山口大队申请办理税务登记证书，注册资金为五百万。二、实...
A105020 未按权责发生制确认收入纳税调整明细表（2019版）及填报说明
A105020未按权责发生制确认收入纳税调整明细表行次项目合同金额（交易金额）账载金额税收金额纳税调整金额本年累计本年累计123456（4-2）1一、跨期收取的租金、利息、特许权使用费收入（2+3+4） 2（一...
房地产开发商房子预购总面积与最后测绘工程总面积发生差值难题
房产开发公司在2016年5月1日前已依照预购总面积交纳增值税，房地产营改增后，房产开发公司最后测绘工程总面积与原预购总面积不一致的：（一）最后测绘工程总面积超过原预购总面积的。可按最后测绘工程总面积与原预...
