房地产会计佣金怎么算
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房地产开发商的开发设计规范成本怎么算？
房地产开发商的开发设计规范成本怎么算？开发产品成就是指房产开发公司开发设计流程中所造成的各类花费，从财务管理视角，这种成本费可按用处分成：土地资源项目成本、房子项目成本、服务设施项目成本等。而在计算...
出售投资性房地产的会计分录
1.投资性房地产按成本模式进行计量，出售会计分录：借：银行存款，贷：其他业务收入。应交税费-应交增值税-销项税额/简易计税。借：其他业务成本，投资性房地产累计折旧(摊销)，投资性房地产减值准备，贷：投资性...
房地产营改增后土增怎么计算?
房地产营改增后土增怎么计算?答：为了更好地便于测算，可按增值率乘于税率减掉扣减新项目额度乘于心算扣减指数的简易方式测算土增税款，实际计算方法如下所示：应缴土增=增值率×征收率(一)增值率未超出扣减新项目...
公司租用房地产税怎样算
公司租用房地产税怎样算答：以房地产房租收益为计税基础的（出租人）应纳税所得额=房地产房租收益×征收率(12%)房地产税缴税责任产生的时间为：(1)经营者新创建、改建、拆建的房子，从完工工程验收的次月起交纳房...
《企业会计准则第3号—投资性房地产》对房地产行业危害剖析
国家财政部公布的《企业会计准则第3号——投资性房地产》（通称新规则）对投资型房地产业引进投资性房地产计费方式，确立了投资型房地产业的后续计量以及信息公开。新规则很有可能对房地产行业产生哪些危害？...
房地产营改增后建筑业工程决算会计分录要怎么写？
房地产营改增后建筑业工程决算会计分录要怎么写？我也想问一下建筑施工企业工程决算房地产营改增后如何做分录，例如房地产营改增以前，合同额为五百万，开税票额度为五百万。借：应收帐款五百万贷：工程决算五百万...
房地产业收房租的会计分录应当要怎么写？
房地产业收房租的会计分录应当要怎么写？答：针对房地产业收房租的会计分录应该怎么写，能够分成二种状况探讨：1、若房子出租并不是主要经营的业务，则应当记入的学科是“别的经营收入”，会计分录以下：借：存款...
旅游业发展房地产营改增收益的会计分录怎么处理?
旅游业发展房地产营改增收益的会计分录怎么处理?答：给出的税票做收益借：应收帐款--xx企业，或存款或现钱贷：应交税金-销项税-销项税额主要经营的业务收益由于成本费是地税局开的，没法抵税需记入成本费。借：主...
酒店餐厅佣金会计分录怎么处理?
酒店餐厅佣金会计分录怎么处理?答：(1)一切正常做：出具红字发票,视作销售折扣,用红色字体抵减,可是一般类似采购回扣,是不可以出具红字发票的,以下(2)要是没有在税票上反映,类似采购回扣得话,那麼在账内没法反映,...
房地产公司结转成本收益会计分录怎么处理?
房地产公司结转成本收益会计分录怎么处理?答：《房地产开发企业会计制度》要求：公司研发的商品，应于工程验收时，按计划成本，借记“开发产品”学科，贷记“项目成本”学科。公司早已研发成功并竣工验收达标的土...
房地产营改增后怎么计算市场销售房地产业未税收益?
房地产营改增后怎么计算市场销售房地产业未税收益呢?答:房地产营改增后别的税金的计税基础要依据税款类型而分,有价税合计也是有未税销售总额.详细情况以下:一、计税房产契税的交易价钱没有所得税.二、房产租赁的,...
财务会计、税收法律中有关投资性房地产的差别
税收法律〈公司股权回购业务流程企业所得税解决方法〉 我国税务质监总局第6命令 2003年1月23日 第十一条要求：“本法子所称投资性房地产就是指单独公司中间业务流程来往的公平公正交易量使用价值”财务...
房地产营改增后一般纳税人获得劳务费发票税率怎么算
房地产营改增后一般纳税人获得劳务费发票税率怎么算答：房地产营改增后，说白了的“劳务公司”(传统式劳务公司，并不是房地产营改增中劳务公司定义)的所得税税率/增值税率以下：1、劳动派遣服务项目(含安保服务)一...
房地产开发商认购款是否算收益
房地产开发商认购款是否算收益答：算不上收益财务会计解决按认购业务流程标准解决，不计收益。市场销售房子：借：存款/应收帐款等贷：产成品应交税费——应缴增值税应交税费——应缴城建税其他应交款——教育附加...
房地产业预购环节税金会计分录要怎么写？
房地产业预购环节税金会计分录要怎么写？依据《企业会计准则》要求，房地产开发商预购业务流程的财务会计解决为：当公司接到预购账款时，因为不符收入的确认标准，不确认收入，只是做为债务记入应收帐款，待房子交...
个股投资性房地产变化的财务会计理应怎么处理
个股投资性房地产变化的财务会计理应怎么处理答：借：买卖性资产——投资性房地产变化贷：投资性房地产变化损益表借：存款长期投资贷：买卖性资产——成本费买卖性资产——投资性房地产变化借：投资性房地产变化损...
承租人交纳房地产税怎样作会计账务处理?
承租人交纳房地产税怎样作会计账务处理?答：1、假如替出租人交的房地产税能取回来得话借：其他应收款贷：现钱(或存款)2、假如替出租人交的房地产税不可以取回来得话，只有根据营业外支出，并且这一在申请所得税的...
以投资性房地产计量检定的投资型房地产业拥有.处理的会计解决
依据《企业会计准则第3号——投资性房地产》（2006）要求，已租赁的尺寸应按投资型房地产业开展计算，这儿已租赁的房屋建筑就是指从租期逐渐日以售后回租方法租赁的房屋建筑（务必是企业有着所有权的房屋建筑...
房地产开发商预购收益财务会计解决
房地产开发商预购收益财务会计解决依据《企业会计准则》要求，房地产开发商预购业务流程的财务会计解决为：当公司接到预购账款时，因为不符收入的确认标准，不确认收入，只是做为债务记入应收帐款，待房子交到购方...
2016年房地产营改增对会计从业资格考試的危害
2016年全方位推行房地产营改增对会计从业资格考試有影响吗现阶段，国务院办公厅常务会决议根据了全方位拉开房地产营改增试点工作方案，确立自2016年5月1日起，全方位拉开房地产营改增示范点，那麼全方位推行房地产...
