房地产销售佣金的风险
房地产销售佣金的风险 相关内容
房地产开发商1税收风险防控措施！
1.获得土地使用权证时，房地产开发商具体支付额度是不是与土地交易（出让）合同书的额度一致；2.房地产开发商获得土地使用权证，是不是依照土地出让（买价）全额的和税率测算交纳了房产契税；3.选用协议书方法获得...
财会人员务必清楚的房地产行业税款风险分析
1．所得税（1）未竣工开发产品的销售额是不是已按照规定预估毛利润，记入当今应缴税收入额交纳所得税。（2）商品竣工后是不是立即清算其记税成本费并测算先前销售额的具体毛利润，与此同时将其与相应的预估毛利润...
房地产开发商销售额确定普遍的税款风险性
房产开发公司在市场销售开发产品时一般会采用一次性全额的收付款方法、分期付款收付款方法、按揭贷款方法及其委托方式市场销售开发产品，那麼在销售额确定时公司易产生什么税收难题呢？某房产开发有限责任公司是一...
房地产开发商自购房地产是不是视同销售确认收入
房地产开发商自购房地产是不是视同销售确认收入答：《我国税务质监总局有关房产开发相关所得税难题的通告》（国税发[2003]83号）第三条第（一）款第1项要求，将开发产品用以本公司自购个人行为应视同销售确认收入...
“房地产营改增”跨期业务流程的筹划风险性
从“房地产营改增”示范点状况看来，跨期业务流程的缴税责任時间备受关注，尤其是一部分经营者尝试依靠“房地产营改增”的征收率差和抵税现行政策，开展跨期业务流程的缴税筹划，给操作实务实际操作提升了许多...
房地产开发商修建的房地产销售前自购或租赁还视同销售么？
房地产开发商修建的房屋在售卖以前很有可能先做为自购房屋，如办公室或租赁。原税收法律的规定应视同销售个人行为，新税法中对这一类经济发展事宜是不是做为视同销售个人行为？ 原外资企业税收法律要求做为內部...
房地产业企业税收筹划很有可能遭遇什么风险性？
当今，房地产开发商做为“缴税种植大户”，其税务层面的难题一直深受企业管理者及管理方法单位关心。而在这里一情况下，为了更好地有效、合理合法缓解税务压力，在一定水平上节省税金，许多房地产开发商会拥有技术...
房地产开发商税收风险防控提醒
小编在十几年的税款事业实践活动中发觉，房产开发公司根据各类方式逃税的难题的确在一定范畴内存有，但有很多案子是由于公司对现行政策的不理解或了解有误差而造成少缴税金，并不是有目的逃税。因此，文中对...
公司将自购房地产销售时都涉及到什么税收？
某一企业将自身具有的一处房地产销售给另一企业，此买卖涉及到这些税收？缴税责任产生時间如何确定？（1）增值税 贵司将自身具有的一处房地产销售给另一企业，依据《中华人民共和国营业税暂行条例》以及有关政...
房地产业销售折扣怎样确认收入
房地产业销售折扣怎样确认收入立即以扣减特惠后的货款做收益就可以。例如房子价格一百万，员工特惠五万。借：存款(或应收帐款)9五万贷：主营收益9五万销售折扣与销售折让有什么不同？（1）现金折扣，就是指债务人...
房地产营改增后怎么计算市场销售房地产业未税收益?
房地产营改增后怎么计算市场销售房地产业未税收益呢?答:房地产营改增后别的税金的计税基础要依据税款类型而分,有价税合计也是有未税销售总额.详细情况以下:一、计税房产契税的交易价钱没有所得税.二、房产租赁的,...
房地产销售收益哪里来到
被查企业：安徽安庆市某房产开发企业 监管企业：安徽安庆市财政局稽查局 交通违章案件： 依据选案分配，安庆市财政局稽查局于2004年5月对某房产开发企业2003年度地税交纳状况做好了专项整治。经打...
“房地产营改增”后：混合销售、混业经营和混合销售具体描述
提醒——2016年5月1日起，“混合销售”、“混合销售”的定义产生比较大转变，撤消“混业经营”，主要内容参照新政策：税务[2016]36号国家财政部我国税务质监总局有关全方位推广增值税改征所得税示范点的通告新的增...
房地产营改增公司需关心滞留票税收风险性
某餐饮管理公司2015年应纳税额销售额800多万元，2016年5月1日备案为所得税一般纳税人。房地产营改增前，非常少有些人索取税票，少计收益就能少交税。备案为一般纳税人后，因多了一道进项税额抵扣阶段，少交税不容...
房地产企业关键会计分录及风险性分析
引言房地产业是资产密集领域，在运营历程中受现行政策干扰大，中国房产开发市场销售的前.中.中后期均遭受严苛的管理审核限定规定，因而房地产企业与一般商事主体对比在运营上有一定的差别，展现出不一样特性：比如...
房地产业企业纳税筹划风险性有什么？
针对销售市场中的房地产开发商而言，因为其在运营期内担负的缴税压力较重，因而，许多房地产开发商会拥有技术专业进行缴税筹划的需求。但是，缴税筹划是一项专业能力很强的实际操作，倘若筹划不合理，很有可能为公...
建筑行业、房地产行业项目风险管理暂行规定教材
增值税一部分： 一、经营者 (一)经营者的评定 新实施方案第十条要求：“除本细则第十一条（承揽、租赁、挂证）和第十二条（中间铁路线公司）的要求外，承担增值税缴税责任的企业为产生应纳税额...
房地产开发阶段普遍税收风险分析
提醒——文中发布于2009年，伴随着房地产业税务规定的不断创新，有关制度实行请根据全新官方发布的政策法规根据为标准，刊登该文，只是给予该领域某一阶段税收风险管控构思，请慎重引入。 房地产...
“房地产营改增”跨期业务流程筹划风险评估
从“房地产营改增”示范点状况看来，跨期业务流程的缴税责任時间备受关注，尤其是一部分经营者尝试依靠“房地产营改增”的征收率差和抵税现行政策，开展跨期业务流程的缴税筹划，给操作实务实际操作提升了许多税款...
