房地产企业销售费用 企业所得税抵扣
房地产企业销售费用 企业所得税抵扣 相关内容
将购买“固资”的借款利率计入“销售费用”偷逃企业所得税
1995年4月，税务工作人员对某公司1994年所得税开展预算时，发觉该公司1994年“销售费用”比1993年有较大提高。根据对销售费用明细分类账核查，发觉花费提高主要是因为利息费用过大。税务工作人员在查验每单...
利息费用企业所得税抵扣现行政策归纳
一，一般现行政策要求 1.公司在生产运营过程中产生的有效的不用递延所得税的借款费用，准许扣减。 公司为购买，修建固资，无形资产摊销和通过12个月之上的修建能够做到预订可交易情况的库存商品产...
怎样看待企业所得税抵扣“具体产生”?
《我国税务质监总局就所得税应缴税收入额多个税务解决难题的公示》（我国税务质监总局公示2012年第15号）第八条要求，“对公司根据会计规章制度要求，并具体在会计解决上已确定的开支，凡沒有超出《中华人民共...
预缴税款土地增值税能否在企业所得税抵扣？
问：房产开发公司按应收帐款的1%预缴税款土地增值税，未推行结算前是不是能够在所得税抵扣？ 答：《土地增值税暂行条例实施细则》第十六条要求，经营者在新项目所有工程结算前出让不动产提供的收益，因为涉...
房地产业售后回租企业所得税的解决
问：我企业是一家从业房产开发运营的外国投资公司。我企业将3间自购的店面市场销售后，因为运营的必须，我企业将这3间店面向购房人又租回家了。我想问一下这售后回租业务流程的企业所得税解决该怎样办？ 答...
奖酬劳可作工资薪金所得开支在企业所得税抵扣?
奖酬劳可作工资薪金所得开支在企业所得税抵扣?例：本企业按新项目净收入的25%至35%获取奖酬劳，奖酬劳用以奖赏作出贡献的科研人员，这种奖酬劳是不是还可以做为薪水、薪酬开支在所得税抵扣?依据《企业所得税法实施...
捐助企业所得税抵扣的难题
问：近日，我企业在回应本地市总工会提倡的“公益慈善一日捐”主题活动中，向市总工会捐助了一笔钱，我想问一下，该怎样在税前扣除？ 答：《国家财政部、我国税务质监总局有关县级以上市总工会捐助企业...
房地产开发商的企业所得税如何计算？
问：房地产开发商的企业所得税应当怎样计算？现在我的具体情况是还没有清算，仅有应收帐款做为收益.预缴税款率是20%是不是？ 答：房产开发公司的所得税应以房产开发公司的应缴税收入额乘于税率，测算交纳所...
房地产先租后售企业所得税的解决方法
前不久，我国税务质监总局在对原房产开发相关所得税难题的通告再次修定的根基上，下达了《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发〔2006〕31号），新要求自2021年1月1日起实行。通告在确立标准...
房地产企业企业所得税预缴税款应考虑到成本费用和税费额外
房地产行业所得税（月）一季度预缴税款税务申报，我国税务质监总局2011年公示第64号的要求，依照其申报单第五行特殊业务流程测算的应缴税企业所得税填列，实际数据信息则按《房地产开发经营业务企业所得...
房地产企业企业所得税与土地增值税的差异分析
依照国内目前税收法律要求，房地产开发商除开交纳所得税外，还需要就开发设计新项目升值一部分交纳土地增值税。尽管2个税收全是就开发产品的升值或所得的一部分缴税，可是普遍存在着显著的差别。 本年...
多缴企业所得税能够 抵扣增值税吗?
多缴企业所得税能够抵扣增值税吗?答：1、假如归属于一季度预缴税款企业所得税多交了，下一季度能够少缴，年尾年度汇算清缴时做好调节。2、假如归属于本年度多交的企业所得税，能够向税务局申请办理出口退税。(1)跨...
房地产企业所得税预缴计算方法
根据国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号）规定，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所...
企业所得税抵扣新项目有哪些?
企业所得税抵扣新项目有哪些?1.薪水、薪酬开支公司产生的有效的工资薪金所得开支,准许按实扣减.工资薪金所得开支包含现钱方式和货币性方式的标准工资、奖励金、补贴、补助、年尾涨薪、加班费,及其与员工就职或是受...
将购买固资的利息费用计入销售费用偷逃企业所得税
1．实例介绍： 1998年4月，税务工作人员在对某公司1997年所得税开展核算时，发觉该公司1997年“销售费用”开支较1996年和1995年有很大提高，提高占比达30％。因而影响对其销售费用明细分类账开展核查，...
企业所得税抵扣难题
问：车子安全事故赔付扣减本人承担一部分、车险公司赔偿一部分，公司计入营业外支出是不是能够扣减？ 答：依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（国务院办公厅第512命令）第三十二条第二款要求，公...
房地产业售后回租企业所得税如何解决？
跟我说企业是一家从业房产开发运营的外国投资公司。我企业将3间自购的店面市场销售后，因为运营的必须，我企业将这3间店面向购房人又租回家了。我想问一下这售后回租业务流程的企业所得税解决该怎样办？ 江...
房产能够进项税抵税和企业所得税抵扣吗？
房产能够进项税抵税和企业所得税抵扣吗？能够，《我国税务质监总局有关公布<房产进项税分期付款抵税暂行规定>的公示》(我国税务质监总局公示2016年第15号)要求：“我国税务质监总局制订了《不动产进项税额分...
商业房产房租收益的房地产税和企业所得税筹划
某中外合作的房地产开发商将项目投资8亿人民币开发设计的大中型商业服务物业管理（二十万平米）开展租赁，在招商合作前对房租扣除开展了筹划，关键处理房地产税过高及其企业所得税难题。该公司预估将获得租金...
税总确立股权投资基金损害可企业所得税抵扣
近日，我国税务质监总局公布《关于企业股权投资损失所得税处理问题的公告》（我国税务质监总局公示2010年第6号），对股权投资基金所产生的损害做出确立标准。文档要求，公司对外开放开展利益性(下称股份)项目投资...
