房产开发企业所得税确认
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房产开发公司之前预缴税款企业所得税(33%)2021年结算该怎么办?
房产开发公司之前预缴税款企业所得税(33%)2021年结算该怎么办? 问：房产开发公司上年按预订利润率和33%的公司所得税税率预缴税款了所得税，2021年因公司所得税税率调降至25%，本年有关应收帐款已确认收入...
财产回收涉及到的所得税、企业所得税、土增税、房产契税该怎样筹划？
一、基本上案件 WE集团公司是一家从业药业制造的集团公司，2016年8月，负责人税务行政机关接到房地产、土地资源单位传送的相关该集团公司的房地产、土地使用权证产权过户税收事宜联系单。税务行政机关历经...
新企业所得税与现行标准流转税收入确认现行政策的差别
所得税、所得税、增值税的记税收益是明确所得税收入总额的基本，但因为各税收特性不一样，记税收益新项目和确认方式也各有不同。恰当把握各税收不一样记税新项目总收入额的确认方式，不仅可以提升经营者应缴税金测...
外国投资房产开发公司预缴税款企业所得税财务会计解决
我国税务质监总局2001年12月出文：国税发[2001]142号《国家税务总局关于外商投资房地产开发经营企业所得税管理问题的通知》（下称《通知》），进一步严格管理：公司预购房地产业的。其获得的预收账款，应按国...
企业所得税年度汇算清缴中精准掌握几种独特收入的确认
我国税务质监总局《关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税发[2010]79号）就几种独特收入的确认难题做好了确立。这也是2021年年度汇算清缴务必关键掌握的內容。 （1）股权回购收入确认。公司...
正确认识企业所得税抵扣“具体产生”标准
《我国税务质监总局就所得税应缴税收入额多个税务解决难题的公示》（我国税务质监总局公示2012年第15号）第八条要求，“对公司根据会计规章制度要求，并具体在会计解决上已确定的开支，凡沒有超出《中华人民共和国...
房产开发所得税整理
一、现行政策根据《我国税务质监总局关于做好〈房产开发运营业务流程所得税解决方法〉的通告》（国税发〔2009〕31号）二、收益的税务解决（一）竣工标准合乎以下标准之一的：1.开发产品完工证明文件已报房产管理单...
房产开发所得税预缴税款难题的通告
近期我国税务质监总局下达了《关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》（国税发[2008]299号），小编觉得该文件有下列好多个难题非常值得大伙儿关心。 一、领域应用领域： 文档明文规定仅适用从业房产...
房产开发所得税财务会计解决
按照规定，房产开发公司应纳税所得额的计算方法以下： 应纳税所得额＝应缴税收入额×征收率（33%） 应缴税收入额＝资产总额±税款调节新项目额度 资产总额＝经营利润长期投资营业外支出-营业外支出 ...
房产开发出让房产所得税
房产开发出让房产所得税《国家财政部、我国税务质监总局有关土增多个现象的通告》第二条要求，经营者出让老房及房屋建筑，凡不可以获得评定价钱，但能给予买房税票的，经本地税务单位确定，《条例》第六条第（一）...
房地产开发商的企业所得税如何计算？
问：房地产开发商的企业所得税应当怎样计算？现在我的具体情况是还没有清算，仅有应收帐款做为收益.预缴税款率是20%是不是？ 答：房产开发公司的所得税应以房产开发公司的应缴税收入额乘于税率，测算交纳所...
如何确定房产开发所得税地域管辖？
问：我单位在申请办理税务备案时，被告之，如实体资产占注册资金的25%之上须在地税局缴纳企业所得税，是怎样的吗？ 答：《我国税务质监总局有关企业所得税收益共享深化改革后税收管理范畴的通告》（国税发[...
应收房租增值税及企业所得税怎样确认收入？
2007年合同条款扣除2008、2009、2010三年房租60万余元，应按税务[2003]16号文要求分3年均值记入收益；2008年合同条款扣除2008、2009、2010三年房租60万余元，应按《中华人民共和国企业所得税法实施条例...
房产能够进项税抵税和企业所得税抵扣吗？
房产能够进项税抵税和企业所得税抵扣吗？能够，《我国税务质监总局有关公布<房产进项税分期付款抵税暂行规定>的公示》(我国税务质监总局公示2016年第15号)要求：“我国税务质监总局制订了《不动产进项税额分...
房产开发公司以房子抵顶土地价格如何计算交纳企业所得税
依据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》及《国家财政部、我国税务质监总局有关所得税好多个实际难题的通告》（财税字［1996］79号）的相关要求精神实质，房产开发公司以房子抵顶地价款赔付给原居民的，在预估交...
房产开发所得税的财务核算
《我国税务质监总局有关房产开发业务流程征缴所得税难题的通告》国税发?2006?31号（下称《通知》）中要求，“本通告自2006年1月1日起实行，《我国税务质监总局有关房产开发相关所得税难题的通告》（国税发?200...
内资企业企业所得税亏损弥补金额的确认难题
资询难题：我想问一下公司2006年创立，2006年亏本，2007年赢利，2007年税务中介服务开展审核时调增了2006年的应缴税收入额.那麼公司2007年弥补亏损时是依照2006年度所得税本年度所得税申报表上“稅前弥补亏损...
商业房产房租收益的房地产税和企业所得税筹划
某中外合作的房地产开发商将项目投资8亿人民币开发设计的大中型商业服务物业管理（二十万平米）开展租赁，在招商合作前对房租扣除开展了筹划，关键处理房地产税过高及其企业所得税难题。该公司预估将获得租金...
子公司市场销售商品给公司总部是不是确认收入交纳企业所得税
问：我想问一下若公司总部与子公司没有同一城市，子公司市场销售商品给公司总部，在预估所得税时是不是应确认收入？ 答：依据《我国税务质监总局有关公司处理财产企业所得税解决难题的通告》（国税发〔2008...
