非居民转让房地产企业所得税
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查补的非居民公司股权转让企业所得税另收税款滞纳金或是贷款利息？
对查补的非居民企业公司股权转让企业所得税是另收税款滞纳金，或是另收贷款利息，一直以来是税款操作实务中的难点。文中试根据实例的方式，详细介绍税务行政机关处理这一现象的实际做法。 案例 A企业（...
对查补的非居民企业公司股权转让企业所得税另收税款滞纳金或是另收贷款利息？
对查补的非居民企业公司股权转让企业所得税是另收税款滞纳金，或是另收贷款利息，一直以来是税款操作实务中的难点。文中试根据实例的方式，详细介绍税务行政机关处理这一现象的实际做法。案 例A企业（注册地址在...
非居民企业公司股权转让所得税现行政策分析
非居民公司股东因运营管理决策或其它缘故出让其拥有的地区居民企业的股份时，即形成了非居民企业公司股权转让所得的所得税缴税责任。为预防税款外流，维护保养中国税收领土主权，标准非居民企业企业所得税源泉...
税总标准非居民企业企业所得税年度汇算清缴
税总标准非居民企业企业所得税年度汇算清缴 为贯彻执行《我国税务质监总局关于做好〈非居民企业企业所得税年度汇算清缴管理条例〉的通告》（国税发[2009]六号），标准税务行政机关对非居民企业企业所得税的年度...
海外非居民企公司股权转让企业所得税怎样缴纳？
问：外国投资公司M企业的美国股东A企业，将M企业公司股权转让给地区B企业及海外法国的C企业，均在海外进行买卖，M企业应予担负A企业源泉扣缴责任？ 答：《企业所得税法》第三十七条要求，对非居民企业获得...
“房地产营改增”涉及到非居民企业记税相关政策评估
最近有体现和资询对纳入北京房地产营改增示范点范畴的非居民企业在预估交纳非居民企业企业所得税，所得税，附加税费时记税数量应如何确定的难题。状况1：非居民企业与国内企业签署开发权服务费合同书（假定该合同...
房地产业售后回租企业所得税的解决
问：我企业是一家从业房产开发运营的外国投资公司。我企业将3间自购的店面市场销售后，因为运营的必须，我企业将这3间店面向购房人又租回家了。我想问一下这售后回租业务流程的企业所得税解决该怎样办？ 答...
非居民企业公司股权转让得到的企业所得税解决
近日，我国税务质监总局发布了《我国税务质监总局有关提升非居民企业公司股权转让所得的所得税管理方法的通告》（国税发[2009]696号，下称698号文），进一步确定了提升非居民企业出让股份企业所得税管理方法的相应...
企业转让房地产业所得税如何计算
企业转让房地产业所得税如何计算？经营者测算土增时，也可以用以下简便算法：测算土增税款，可按增值率乘于可用的征收率减掉扣减新项目额度乘于心算扣减指数的简易方式测算，实际计算公式如下所示：(一)增值率未超...
有关《非居民企业股权转让所得征收企业所得税有关问题的通知（草案）》的建议
近日看过我国税务质监总局的《非居民企业股权转让所得征收企业所得税有关问题的通知（草案）》文档，该议案是对公司企业所得税法以及其实施细则和税务（2009）59号企业改制业务流程所得税解决多个难题...
哪些非居民企业需自行申报缴纳企业所得税
【问题】 哪些非居民企业需要自行申报缴纳企业所得税？ 【解答】 依照外国（地区）法律成立且实际管理机构不在中国境内，但在中国境内设立机构、场所的非居民企业，无论盈利或者亏损，均应自行按季申...
“房地产营改增”后怎样缴纳非居民企业企业所得税
“房地产营改增”后，地区公司在缴纳非居民企业企业所得税时，遭遇一个实际难题：是依照含所得税的合同款缴纳呢或是依照没有所得税的合同款缴纳?现阶段社会各界对于此事有不一样建议。小编觉得，在主管机构未要求...
房地产开发商的企业所得税如何计算？
问：房地产开发商的企业所得税应当怎样计算？现在我的具体情况是还没有清算，仅有应收帐款做为收益.预缴税款率是20%是不是？ 答：房产开发公司的所得税应以房产开发公司的应缴税收入额乘于税率，测算交纳所...
房地产先租后售企业所得税的解决方法
前不久，我国税务质监总局在对原房产开发相关所得税难题的通告再次修定的根基上，下达了《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发〔2006〕31号），新要求自2021年1月1日起实行。通告在确立标准...
“房地产营改增”涉及到非居民企业记税相关问题经典案例
最近有体现和资询对归入北京房地产营改增示范点范畴的非居民企业在预估交纳非居民企业企业所得税、所得税、附加税费时记税数量应如何确定的问题。 状况1：非居民企业与国内企业签署特许权使用费合同书...
房地产企业所得税预缴计算方法
根据国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号）规定，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所...
房地产业售后回租企业所得税如何解决？
跟我说企业是一家从业房产开发运营的外国投资公司。我企业将3间自购的店面市场销售后，因为运营的必须，我企业将这3间店面向购房人又租回家了。我想问一下这售后回租业务流程的企业所得税解决该怎样办？ 江...
商业房产房租收益的房地产税和企业所得税筹划
某中外合作的房地产开发商将项目投资8亿人民币开发设计的大中型商业服务物业管理（二十万平米）开展租赁，在招商合作前对房租扣除开展了筹划，关键处理房地产税过高及其企业所得税难题。该公司预估将获得租金...
外资企业销户别忘缴纳非居民企业企业所得税
内、外资公司停止运营后，按企业所得税法要求开展公司所得税清算，依据清算所得测算交纳企业所得税后即进行所有所得税缴税责任。外资公司开展结算分派时，很有可能涉及到对外开放方投资人要依规代收代缴非居民企业...
