股票股利 房地产企业所得税
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向海外企业发放股利分配企业所得税应当怎样缴纳？
问：我税务局管辖区内某公司，是海外某红筹股上市企业的控股子公司。2008、20092个本年度海外公司股东发放的股利分配，均为海外红筹股发售的企业发放。我想问一下该发放股利分配的企业所得税应怎样征缴？ ...
房地产业售后回租企业所得税的解决
问：我企业是一家从业房产开发运营的外国投资公司。我企业将3间自购的店面市场销售后，因为运营的必须，我企业将这3间店面向购房人又租回家了。我想问一下这售后回租业务流程的企业所得税解决该怎样办？ 答...
房地产企业完工前交纳的土地税，企业所得税怎么处理？
房地产开发商完工前交纳的土地税，所得税到底是递延所得税或是花费化抵扣？下列分别是安徽省税务和河南省税务截然不同的回应，大家一起来比比看！一、安徽省税务照片经营者隶属地：安徽省难题內容：土地税是不是记...
企业分配股票股利的会计分录
企业向投资者实际发放股票股利时会计分录：借：利润分配—转作股本的股利，贷：股本。扩展知识：1.发放股票股利的会计分录：借：利润分配-未分配利润贷：利润分配-应付股票股利？？、分配股票股利借：利润分配贷：...
股票股利代缴税怎样入帐
问：税收法律要求，股份制公司在分派股利分配、收益时，以个股方式向公司股东本人付款劳动所得的股利分配、收益（即派泛红股），要以派泛红股的个股票上额度为总收入额，按贷款利息、股利分配、收益个人所得新...
公司派发股票股利要怎么写分录？
公司派发股票股利要怎么写分录？宣布派发股票股利时,不做账务解决,具体下发的过程中才做借:分配利润,贷:总股本但假如宣布派发的是现钱股利分配时,要做财务会计解决借:分配利润贷:应付股利派发时再做:借:应付股利贷...
上市企业的现钱股利分配及股票股利分派的税收问题有什么？
上市企业运用个人公积金转赠资产及现钱收益开展分派，有关的获得股票股利及现钱股利分配的本人、投资者及企业需缴纳那些税？（1）本人获得 《关于征收个人所得税若干问题的规定》（[1994]国税发第089号）十一、...
房地产开发商的企业所得税如何计算？
问：房地产开发商的企业所得税应当怎样计算？现在我的具体情况是还没有清算，仅有应收帐款做为收益.预缴税款率是20%是不是？ 答：房产开发公司的所得税应以房产开发公司的应缴税收入额乘于税率，测算交纳所...
房地产先租后售企业所得税的解决方法
前不久，我国税务质监总局在对原房产开发相关所得税难题的通告再次修定的根基上，下达了《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发〔2006〕31号），新要求自2021年1月1日起实行。通告在确立标准...
房地产企业企业所得税与土地增值税的差异分析
依照国内目前税收法律要求，房地产开发商除开交纳所得税外，还需要就开发设计新项目升值一部分交纳土地增值税。尽管2个税收全是就开发产品的升值或所得的一部分缴税，可是普遍存在着显著的差别。 本年...
房地产开发商流转税与企业所得税的综合筹划
例：A房产公司与B投资管理公司协同竞价土地资源，总价格8000万元，彼此各占50%。A先把50%的土地使用权证做为开发设计商业服务新楼盘设备自购，待开发设计完后交给B投责，B企业无开发设计资质证书，务必...
“房地产营改增”后怎样缴纳非居民企业企业所得税
“房地产营改增”后，地区公司在缴纳非居民企业企业所得税时，遭遇一个实际难题：是依照含所得税的合同款缴纳呢或是依照没有所得税的合同款缴纳?现阶段社会各界对于此事有不一样建议。小编觉得，在主管机构未要求...
股票股利代缴税如何入帐
股票股利代缴税如何入帐？答：股票股利账务处理以下：（1）分配股票股利或以法定盈余公积转赠注册资金，分录为：借：应付利润、法定盈余公积、未分配利润等学科贷：资本公积（总股本）（2）与此同时缴纳税金，分录...
股利分配性所得的与企业所得税实例
Ａ企业２０００年１月１日以存款购买Ｃ企业１０％的股权，并提前准备长时间拥有。具体项目投资成本费１１００００元。Ｃ企业于２０００年５月２日宣布分配１９９９年度的现钱股利分配１０００００元。Ｃ企业...
向员工派发股票股利会计账务处理
向员工派发股票股利会计账务处理借：分配利润-转作总股本的优先股股利分配(个股的颜值×股票数)；贷：总股本(个股的颜值×股票数) 如果是采用市场价发售的则理应是：借：分配利润-转作总股本的优先股股利分配(...
房地产企业所得税预缴计算方法
根据国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号）规定，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所...
房地产业售后回租企业所得税如何解决？
跟我说企业是一家从业房产开发运营的外国投资公司。我企业将3间自购的店面市场销售后，因为运营的必须，我企业将这3间店面向购房人又租回家了。我想问一下这售后回租业务流程的企业所得税解决该怎样办？ 江...
商业房产房租收益的房地产税和企业所得税筹划
某中外合作的房地产开发商将项目投资8亿人民币开发设计的大中型商业服务物业管理（二十万平米）开展租赁，在招商合作前对房租扣除开展了筹划，关键处理房地产税过高及其企业所得税难题。该公司预估将获得租金...
股票股利代缴税费如何定编分录?
股票股利代缴税费如何定编分录?答：账务处理以下：(1)分配股票股利或以法定盈余公积转赠注册资金，分录为：借：应付利润、法定盈余公积、未分配利润等学科贷：资本公积(总股本)(2)与此同时缴纳税金，分录为：借：...
预缴税款占比提升 危害房地产企业企业所得税的财务会计解决
我国税务质监总局下达《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发〔2006〕31号，下称新要求）至今，有一部分人觉得，“预估记税利润率”新理念的引进及其预征毛利率从15%提升到20%，代表着房产开...
