房地产企业所得税预缴附加税
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补交其他应付款所得税及附加税税率账务处理
补交其他应付款所得税及附加税税率账务处理1、所得税补交(1)调帐借：应收帐款等查验相应的学科贷：应交税费--所得税查验调节（2）确定未交款借：应交税费--所得税查验调节贷：应交税费--未交增值税（3）上交借：应...
房地产业售后回租企业所得税的解决
问：我企业是一家从业房产开发运营的外国投资公司。我企业将3间自购的店面市场销售后，因为运营的必须，我企业将这3间店面向购房人又租回家了。我想问一下这售后回租业务流程的企业所得税解决该怎样办？ 答...
交纳所得税的子公司怎样可用附加税费特惠
某国有商业银行的县市级分行，在某县申请办理了税务备案，属一般纳税人子公司，所得税由省行按季归纳申请交纳，按收益划转各县市行就地交纳，则该县市级分行是不是可用税务总局[2016]12号所要求的教育附加费、...
补交上年的所得税相对应的附加税税率是不是补交？
问：补交上年的所得税怎样进账，相对应的附加税税率是不是补交？ 答：交纳了所得税的，财政局相对应的附加税税率金也需要记提交纳。 税务局对所得税一般纳税人开展查验后，必须完成调节的： ...
公司交纳即征即退的所得税不忘交纳附加税
关键提醒：对所得税，增值税，所得税推行先征后返，先征后退，即征即退方法的，除另有明文规定外，对随“三税”附征的地方保护修建税和教育附加费，一律不予以退（返）还。因而，公司应属实申请交纳附加税，教育附...
房地产开发商按预估盈利预缴税款企业所得税现行政策
公司企业所得税法要求，公司按月（季）预缴税款企业所得税时，依照营业利润，不经过纳税调整，立即按照规定缴税计算企业所得税。但对原先按预购收益预估盈利交纳企业所得税的房地产开发商，是不是立即按营业利...
房地产企业企业所得税预缴税款应考虑到成本费用和税费额外
房地产行业所得税（月）一季度预缴税款税务申报，我国税务质监总局2011年公示第64号的要求，依照其申报单第五行特殊业务流程测算的应缴税企业所得税填列，实际数据信息则按《房地产开发经营业务企业所得...
房地产开发商的企业所得税如何计算？
问：房地产开发商的企业所得税应当怎样计算？现在我的具体情况是还没有清算，仅有应收帐款做为收益.预缴税款率是20%是不是？ 答：房产开发公司的所得税应以房产开发公司的应缴税收入额乘于税率，测算交纳所...
房地产先租后售企业所得税的解决方法
前不久，我国税务质监总局在对原房产开发相关所得税难题的通告再次修定的根基上，下达了《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发〔2006〕31号），新要求自2021年1月1日起实行。通告在确立标准...
一般纳税人建筑业所得税附加税税率
一般纳税人建筑业所得税附加税税率答：增值税附加算吧算吧大约是12%，这一12%是专门针对你交纳的所得税一部分，并并不是工程进度款的12%,比如所得税交纳了2万，那麼增值税附加便是2*12%=240零元。实际税收如下所示...
房地产营改增以后建筑施工企业是月末计提附加税吗
房地产营改增以后建筑施工企业是月末计提附加税吗答：房地产营改增后，建筑行业还必须计提附加税，是月末记提。关于做好《增值税会计处理规定》的通告(财务会计[2016]21号)全方位实施增值税改征所得税后，“运营应...
房地产企业所得税预缴计算方法
根据国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号）规定，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所...
处理车子所得税需提附加税税率吗
处理车子所得税需提附加税税率吗答：务必获取附加税税率。在我国现行标准所得税的记税方式，有一般记税方式和简易计税方式。小规模纳税人市场销售货品、应税服务、应纳税额服务项目，推行依照销售总额和增值税率测...
房地产开发商附加税如何计算
房地产开发商附加税如何计算大城市保护修建税归属于附加税税率种,税金专业用作大城市的公共事业和公用设施的维护保养基本建设.2016年5月起全方位推行增值税改所得税,增值税全方位撤销.因此大城市保护修建税也调节...
小规模纳税人所得税及附加税税率记税方式
小规模纳税人所得税及附加税税率记税方式答：所得税中小规模纳税人应纳税所得额的计算方法为：应纳税所得额=销售总额×增值税率（适用小规模纳税人的所得税的增值税率为3%。）所得税对小规模纳税人采取简易征收方...
房地产业售后回租企业所得税如何解决？
跟我说企业是一家从业房产开发运营的外国投资公司。我企业将3间自购的店面市场销售后，因为运营的必须，我企业将这3间店面向购房人又租回家了。我想问一下这售后回租业务流程的企业所得税解决该怎样办？ 江...
即征即退的所得税记提附加税数量
即征即退的所得税记提附加税数量答：依据《国家财政部 我国税务质监总局有关所得税、增值税、所得税推行先征后返等方法相关附加税和教育附加费现行政策的通告》（税务〔2005〕72号）的要求，对'三税'推行...
中小企业所得税及附加税税率如何征缴
中小企业所得税及附加税税率如何征缴依据《国家财政部税务质监总局有关实行中小企业普慧性税收减免现行政策的通告》(税务〔2019〕13号),从2019年1月1日至2021年12月31日,对月销售总额十万元下列(含本数)的所得税小...
商业房产房租收益的房地产税和企业所得税筹划
某中外合作的房地产开发商将项目投资8亿人民币开发设计的大中型商业服务物业管理（二十万平米）开展租赁，在招商合作前对房租扣除开展了筹划，关键处理房地产税过高及其企业所得税难题。该公司预估将获得租金...
预缴税款占比提升 危害房地产企业企业所得税的财务会计解决
我国税务质监总局下达《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发〔2006〕31号，下称新要求）至今，有一部分人觉得，“预估记税利润率”新理念的引进及其预征毛利率从15%提升到20%，代表着房产开...
