江苏省房地产公司预交企业所得税计算
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房地产公司促销活动赠品未代收代缴个人所得税案
2009年5月大连地区税务局第三稽查局对某房产开发有限责任公司（下称A企业）2008年缴税状况做好了缴税查验。 一、经营者基本情况 A公司成立于2005年4月，是一家房产开发、市场销售有限责任公司企业，A企...
江苏省国、地税局颁布“房地产营改增“税收征管对接实施方案
关心“增值税”改征“所得税”(示范点)有关法律法规归纳 近日，为保证体系建设的成功执行，江苏我国税务局、江苏地区税务局协同施行《关于做好营业税改征增值税试点过程中税收征管衔接工作的意见》（苏国...
苏地税发[2009]69号 江苏省企业所得税后续管理工作规程
江苏省地方税务局关于印发《企业所得税后续管理工作规程》的通知 苏地税发[2009]69号 2009-08-28各省辖市及苏州工业园区、张家港保税区地方税务局，常熟市地方税务局...
房地产营改增后旅游企业如何计算所得税?
房地产营改增后旅游企业如何计算所得税呢?答:游公司是所得税一般纳税人的,有2种测算交纳所得税的挑选.一是挑选选用"销项税-进项税"的方式,以具体扣除的成本为销售总额,依照6%的缴税计算销项税;以运营办公室获得的...
房地产公司分割所得税“降税生日蛋糕”的正确姿势
2016年5月1日后，工程建筑，房地产等4大领域全面推行“房地产营改增”调节，迄今一年多的時间，有的公司享有到降税的收益，而一部分公司则是税赋只增不降，乃至是管理方法不善将公司放置相关法律法规边沿而视若无...
苏国税发[2003]121号 江苏省国家税务局关于印发《江苏省国家税务局企业所得税税前扣除审批管理办法》的通知
江苏省国家税务局关于印发《江苏省国家税务局企业所得税税前扣除审批管理办法》的通知苏国税发[2003]121号2003-6-12各省辖市、常熟市国家税务局，苏州工业园区、张家港保税区国家税务局，省局直属分局：为了进一步...
房地产业售后回租企业所得税的解决
问：我企业是一家从业房产开发运营的外国投资公司。我企业将3间自购的店面市场销售后，因为运营的必须，我企业将这3间店面向购房人又租回家了。我想问一下这售后回租业务流程的企业所得税解决该怎样办？ 答...
企业转让房地产业所得税如何计算
企业转让房地产业所得税如何计算？经营者测算土增时，也可以用以下简便算法：测算土增税款，可按增值率乘于可用的征收率减掉扣减新项目额度乘于心算扣减指数的简易方式测算，实际计算公式如下所示：(一)增值率未超...
房地产公司房地产经纪代发工资税筹方案
房地产中介是一个方兴未艾的行业，特别是国家将房地产业确定为国民经济的支柱产业，出台一系列系列规范发展房地产业的政策措施，为房地产中介业的发展注入了新的生机和活力。随着城乡居民住房消费的旺盛需求，我国...
房地产公司临时性售楼部是不是交纳房地产税
【难题】 房产开发企业临时性构建的售楼部，在楼盘销售完毕后必须拆卸的，我想问一下，此售楼部是不是必须交纳房地产税？ 【解释】 《国家财政部、我国税务质监总局有关房地产税和车船使用税好多个业...
房地产开发商的企业所得税如何计算？
问：房地产开发商的企业所得税应当怎样计算？现在我的具体情况是还没有清算，仅有应收帐款做为收益.预缴税款率是20%是不是？ 答：房产开发公司的所得税应以房产开发公司的应缴税收入额乘于税率，测算交纳所...
房地产先租后售企业所得税的解决方法
前不久，我国税务质监总局在对原房产开发相关所得税难题的通告再次修定的根基上，下达了《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发〔2006〕31号），新要求自2021年1月1日起实行。通告在确立标准...
上海市、江苏省建筑行业“房地产营改增”进项税额抵扣难
起源于上海道路运输领域的“房地产营改增”，已经扩张示范点地域和示范点领域，在其中对建筑业实行的增值税率或将在6%~11%中间。殊不知新闻记者从上海市、江苏省两个地方建筑行业学好掌握到，具体运用中建筑施...
房地产企业所得税预缴计算方法
根据国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号）规定，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所...
苏国税发[2006]99号 江苏省国家税务局企业所得税减免管理办法[试行][全文废止]
江苏省国家税务局企业所得税减免管理办法[试行][全文废止]苏国税发[2006]99号2006-06-01提示——依据苏国税发[2009]93号江苏省国家税务局关于印发《江苏省国家税务局企业所得税税收优惠管理办法[试行]》...
非房地产公司集资建房交哪些税?
非房地产公司集资建房交哪些税?答：随着《我国税务质监总局有关呼和浩特市路局向员工市场销售住宅征免增值税难题的复函》(国税发[2005]334号)经营者建造住宅市场销售给本企业员工，归属于销售不动产个人行为，应照...
苏地税发[2009]53号 江苏省地方税务局关于转发《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》的通知[全文废止]
江苏省地方税务局关于转发《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》的通知[全文废止]苏地税发[2009]53号 2009.4.28提示——依据国家税务总局江苏省税务局公告2018年第1...
苏国税发[2009]79号 江苏省国家税务局转发《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》的通知[全文废止]
江苏省国家税务局转发《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》的通知[全文废止]苏国税发[2009]79号 2009-04-27提示——1、依据江苏省国家税务局公告2017年第6号江苏省...
房地产业售后回租企业所得税如何解决？
跟我说企业是一家从业房产开发运营的外国投资公司。我企业将3间自购的店面市场销售后，因为运营的必须，我企业将这3间店面向购房人又租回家了。我想问一下这售后回租业务流程的企业所得税解决该怎样办？ 江...
商业房产房租收益的房地产税和企业所得税筹划
某中外合作的房地产开发商将项目投资8亿人民币开发设计的大中型商业服务物业管理（二十万平米）开展租赁，在招商合作前对房租扣除开展了筹划，关键处理房地产税过高及其企业所得税难题。该公司预估将获得租金...
