房产出售 企业所得税
房产出售 企业所得税 相关内容
资产出售所得的不可延递平摊，须一次性缴税
近日，我国税务质监总局公布2010年第22号公示，对公司以不一样方式获得资产出让等收益征缴所得税难题做出要求。公示要求，公司获得资产（包含各种财产、股份、债务等）出让收益、股权回购收益、接受捐赠收益、没法...
财产回收涉及到的所得税、企业所得税、土增税、房产契税该怎样筹划？
一、基本上案件 WE集团公司是一家从业药业制造的集团公司，2016年8月，负责人税务行政机关接到房地产、土地资源单位传送的相关该集团公司的房地产、土地使用权证产权过户税收事宜联系单。税务行政机关历经...
房产开发公司之前预缴税款企业所得税(33%)2021年结算该怎么办?
房产开发公司之前预缴税款企业所得税(33%)2021年结算该怎么办? 问：房产开发公司上年按预订利润率和33%的公司所得税税率预缴税款了所得税，2021年因公司所得税税率调降至25%，本年有关应收帐款已确认收入...
资产出售所得的与财产损耗的比例能降税赋，你清楚吗？
2015年11月，A公司根据股东会议决议，将坐落于A地快36000平米工业土地向乙企业项目投资。经资产报告评估组织鉴定，并由甲、乙彼此协商一致，土地资源做价1200万元，股份占比占70%.该土地资源于2012年12月购买...
外国投资房产开发公司预缴税款企业所得税财务会计解决
我国税务质监总局2001年12月出文：国税发[2001]142号《国家税务总局关于外商投资房地产开发经营企业所得税管理问题的通知》（下称《通知》），进一步严格管理：公司预购房地产业的。其获得的预收账款，应按国...
公司总体财产出让怎样开展企业所得税解决
（一）公司总体财产出让就是指，一家公司（下称出让公司）不用散伙而将其生产经营的所有（包含全部财产和债务）或其独立核算的子公司出让给另一家公司（下称接纳公司），以获得意味着接纳公司资产的股份（包含股权...
企业房屋出售怎样交所得税？
企业房屋出售怎样交所得税？公司出售房地产必须按生产经营性客户来交税：交纳所得税按纯利润的25%来交纳。值得一提的是：房地产税应纳税所得额的测算可分为下列2种状况，其计算方法为：（1）以房产原值为计税基础...
固定资产出售处置损益是什么
将要处置的固定资产转入清理分录为：借：固定资产清理—累计折旧，贷：固定资产。发生清理费用时：借：固定资产清理，贷：银行存款、应缴税费-应交增值税-进项税额等。清理净损益：如果是净收益：借：固定资产清理...
房产公司选用帐本上不列或少列收益等方式少缴企业所得税
一、基本情况 青海省某某某房产开发有限责任公司（下称“某某某企业”）于2001年8月创立的联合经营公司（港、澳、日资）。企业注册资金4800万余元，该公司成立迄今，共开发设计了2个新项目。 一是2001年...
新个税法下资产出售得到的转变
新的个人所得已于9月2日公布，自2019年1月1日起实施。随后2018年10月20日国家财政部我国税务质监总局拟定了《中华人民共和国个人所得税法实施条例（修订草案征求意见稿）》，现向社会发展公布征询建议。个人所...
本人停止项目投资运营取回款按资产出售所得的征缴个人所得税
依据《中华人民共和国个人所得税法》以及实施细则等要求，我国税务质监总局于近日公布《我国税务质监总局有关本人停止项目投资运营取回账款征缴个人所得税难题的公示》（我国税务质监总局公示2011年第41号），...
公司股权转让应按资产出售所得的征缴个人所得税
公司股权转让应按资产出售所得的征缴个人所得税 案子理由：某外国籍本人根据签订合同，将其在外资公司的公司股权转让给别人，协议书承诺以该外资公司2007年12月31日的内部审计数据信息8700万余元中该外国籍个人...
总体财产出售的企业所得税解决
2000年6月21日我国税务质监总局下达的《关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》（国税发[2000]118号）要求，公司总体财产出让就是指，一家公司（下称出让公司）不用遣散而将其生产经营的所有（包含全部财...
房产能够进项税抵税和企业所得税抵扣吗？
房产能够进项税抵税和企业所得税抵扣吗？能够，《我国税务质监总局有关公布<房产进项税分期付款抵税暂行规定>的公示》(我国税务质监总局公示2016年第15号)要求：“我国税务质监总局制订了《不动产进项税额分...
固定资产出售税率是多少
固定资产出售有几种情况，1、出售固定资产税率是减按2%征收率征收增值税。企业销售自己使用过的属于应征消费税的机动车、游艇、摩托车，售价超过原值的，按照4%的征收率减半征收增值税;售价未超过原值的，免征增值...
企业所得税抵扣难题
问：车子安全事故赔付扣减本人承担一部分、车险公司赔偿一部分，公司计入营业外支出是不是能够扣减？ 答：依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（国务院办公厅第512命令）第三十二条第二款要求，公...
房产开发公司以房子抵顶土地价格如何计算交纳企业所得税
依据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》及《国家财政部、我国税务质监总局有关所得税好多个实际难题的通告》（财税字［1996］79号）的相关要求精神实质，房产开发公司以房子抵顶地价款赔付给原居民的，在预估交...
商业房产房租收益的房地产税和企业所得税筹划
某中外合作的房地产开发商将项目投资8亿人民币开发设计的大中型商业服务物业管理（二十万平米）开展租赁，在招商合作前对房租扣除开展了筹划，关键处理房地产税过高及其企业所得税难题。该公司预估将获得租金...
经营者出售房产所得税税收关键点
房地产营改增至今，经营者针对出让房产的有关税务业务流程比较关心，因此，我对普遍的出让房产税收优惠政策业务流程关键点开展梳理（房产开发公司市场销售自己开发设计的建筑项目没有文中详细介绍范畴内），供各位...
企业所得税表的填写
问：我公司是商业服务小规模纳税人，并有一子公司，我还在开启新的月（季）表格所得税申报表时看到除开有一新的A类申报单外，此外也有二张表格，大家的子公司并不是独立法人，和总组织统一计算缴税，我企业是...
