近两天，一篇名叫《房东跟租客说，你要是申报租房抵扣个税，房子就不租给你了！》的文章内容霸屏。原文中写到，房主算了吧一笔账：申请房租个税抵扣，房客可省100元，自身却要缴税500元。

信息一出，诸多房主、房客都有一些手足无措。许多人提问，这个是真的吗？

实际上细心看霸屏网络小说，就能发觉许多系统漏洞——

一方面，“申报信息是缴税重点案件线索”，这一观点没有根据；一方面，房子出租即使要缴税，网络小说的优化算法也是失误的。有新闻媒体测算称，个人出租房产推行的是“税金综合性增值税率”，全国各地各不相同。假如按5.6%测算，以3000元的月租赁费而言，房主必须缴税168元，远不如网原文中那麼浮夸。

即使如此，大家的忧虑感或是无法彻底恢复。

房主担忧被缴税，房客担忧自身变成“接盘”，诸多念头和忧虑实际上全是无知者无畏。从现在的新闻报导看来，是不是让房主缴税，暂时没有确立规格。

但是，实际危害已经产生，许多房主逐渐和房客“商谈”，亦不缺中介公司给房客“下通牒”：一旦造成纳税问题，全部税款由房客担负。

减负增效原是利好消息，为什么一时间闹得如此难堪？

其中原因，很是繁杂。照理说，房东出租房屋，缴税是一定的。但因为市场信息不通透等要素，长期至今，个人房屋出租其实处在一个黑色地带，存有很多未登记、未交税的状况。

正是如此，许多中介公司才坦言，现阶段的房租不是含“房主年利税”这一成本费的。而假如将之考虑到以内，成本费必定上升，务必要有些人担负。可以说，恰好是“历史时间遗留问题”立即造成了现在的困境。

扬长避短的逻辑性下，已经有一些房客已经逐渐舍弃申请。这类个人让步的方法，也许可以让租金临时稳定，但一度令人期盼的现行政策大红包免不了被消除了。

从更长久看来，租金是不是会增涨并不取决于房客如何选择。许多地区的租房市场是买方市场，销售市场稍有动静，房主和中介公司便会提升租金。现如今，窗纸已经被戳破，租金未来趋势触动心弦。

大家常说，发展趋势出题目，改革创新下功夫。现如今改革创新的途中发生了新问题，自身并不恐怖，关键是认清问题、尽快处理。特别是在住有所居是我们最朴实的心愿，租金多少立即关涉大伙儿的幸福感。希望有关层面尽快得出确立观点，切不可由于各种各样猜想与谣传消除了个税调整的积极实际意义。