普通住宅产权过户税金统计表
2022-06-17 17:54
普通住宅产权过户税金统计表如下所示:
(下列图为例子)
普通住宅税费计算明细
什么叫普通住宅?
1、非住宅:指的是
除住房之外其余的非定居用房子;
它
包含商业服务的用地及其工业厂房和库房
这些。2、企业的用地:指的是
公司、工作、行政机关、团队、院校、医院门诊这些的公司用的房子;
在其中,级别较高的、机器设备相对性较为完善的为标准化办公楼,标准一般的为一般用地。
3、商业用地:就是指
各种店铺、经营部、餐饮店、粮油店、菜市场、美发店、照像馆、淋浴室、旅店、旅社等从业商业服务和为住户生活服务常用的房子
。4、厂房:指
立即用来生产制造或为生产配套设施的各类房子,包含关键生产车间、协助用地及付属设备用地;
凡工业生产、道路运输、商业服务、建筑行业及其科学研究、院校等企业中的工业厂房都应包含以内。
5、库房指:
工业生产、道路运输、商业服务、供应、出口外贸、物资供应以及他机关事业单位修建的制成品库、半成品加工库、原料库、货品库房、物资供应储库及其冷库、粮石化厂等
。房屋所有权出让买卖有关税金一览表
普通住宅买卖税金多少钱?
一、个人所得税:(零售价*1%)
1、普通住房满
5年
(含5年),且为出卖方家中难得少有住宅,免税
;2、普通住宅(无年限定)按零售价的
1%
征缴;3、出让赠送住宅一律按净额的
20%
征缴;4、直系亲属赠予,看老证,满
5年
免税。二、增值税:(零售价*5.6%)
1、普通住房
满
5年
(含5年)免税
;2、普通住房
没满5年
,全额的征缴
;3、非普通住房
满5年
,差额征收
;4、非普通住宅
没满5年
,全征
。三、房产契税:
1、零售价*1%,90平米以内的普通住房,若买家并不是难得少有住宅的按零售价
3%
征缴;2、零售价*1.5%,90平米以上,144平方米下列普通住房,若查证买家并不是难得少有住宅的按零售价
3%
征缴;3、零售价*3%,(144平方米以上含144平米)。
四、土地资源收益金:零售价*0.5%,公有住房征缴。
五、土地增值税:
1、零售价*1%,普通住房免税;
2、非普通住房,全征(无年限定)、“增值率”*30%征缴。
六、合同印花税:(零售价*0.05%)
1、普通住房类,城市房地产税;
2、赠予,非普通住房,征缴(彼此各0.05%)。
提醒:不一样的建筑类型在缴纳税款的情况下,实际的缴纳信用额度也是会出现差别的,因此实际的问题是要详细的实现研究的。
以上是有关普通住宅产权过户税金统计表及其什么叫普通住宅、非住宅买卖税金多少钱等有关详细介绍,期待对我们缴纳普通住宅房子税金有一定的协助。
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