房地产业预缴税款怎么进行申请

答：所得税一般纳税人预缴增值税方法可分成这两种：

(一)填好《增值税预缴税款表》的预缴增值税，包含：

1.经营者(没有别的本人)跨县(市)给予建筑服务;

2.房产开发公司预购自主开发设计的建筑项目;

3.经营者(没有别的本人)租赁与公司所在城市没有在同一县(市)的房产。

此类方法预缴税款的税金，申请时要填好《增值税纳税申报表附列资料(四)(税额抵减情况表)》，在其中第4列"今天具体抵扣税款"第2、3、4、5至公和，应不大于本期申报单主表第24栏"应纳税所得额总计"，"今天具体抵扣税款"应与此同时在申报单主表第28栏"①分批预缴税额"栏次体现，本期不够抵扣的一部分应填写附列材料(四)《税额抵减情况表》第5列"期末余额"栏次，即本期"应抵扣税款"超过"应纳税所得额"时，应结转成本下一期抵扣。

(二)不填好《增值税预缴税款表》的预缴增值税，如：分批预缴税款、延期申报预缴税款、辅导期一般纳税人二次买票预缴税款等。此类方法预缴税款的税金，申请时立即填好在申报单主表第28栏"①分批预缴税额"栏次，超过本期"应纳税所得额"时，可申请办理办理退税或抵扣下一期税金。

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