物业管理公司扣除电梯费是不是缴纳增值税

应当缴纳家用电梯的运作维护费用。其缘故有三：从财产所有权关联看来；家用电梯属楼里整体承租人一共有，共有财产的维护保养期间费用应由整体承租人压力。从家用电梯服务的特点看来；家用电梯服务项目属文化性服务项目，文化性服务项目具备非排他性和非竞争性的特性，因而不可以抵触所有人去乘电梯，升降机的运转花费也不会由于某一个人没去搭乘而降低。从操作上讲，假如首层居民不缴电梯费，因此会造成一系列的连锁加盟体现，2层、3层居民还会以不应用家用电梯为由回绝缴纳电梯费，乃至更高楼层的居民都不缴纳电梯费用，结果是电梯费用没有人缴纳，家用电梯无法运行。

物业管理公司扣除家用电梯服务费如何进账?

1、物管扣除的电梯维保服务费记入期间费用-维修费用学科。

2、实际会计账务处理是：

借：期间费用-维修费用

贷：存款

3、管理方法费用科目计算的是：企业经费预算、职工教育经费、招待费、税费、技术开发费、无形资产、服务费、诉讼费用、开办费摊销、上交上级领导管理费用、劳动保险费、待业保险费、股东会会员费、财务报表审计费、筹建期间产生的开办费及其别的期间费用。

住宅小区的物业管理服务一般都是依照小区物业服务合同书开展承诺的，物业管理费一般都不包括电梯维护费用的，一般而言，物业管理实际包含信息化管理、住宅及同用设施的维护管理、社会秩序维护保养、清洁服务、绿化养护、建筑装修管理服务、智慧停车服务项目等具体内容。因此全国各地扣除缴纳税收或是需看本地的现行政策。