物业管理公司物业管理费收入准则及缴纳增值税怎么操作

依据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财务〔2016〕36号)配件一《营业税改征增值税试点实施办法》第四十五条的要求,增值税纳税责任、缴纳责任发生时间为:

一般纳税人产生应纳税额个人行为并收讫市场销售账款或是获得索要市场销售账款凭证的当日;先开票的,为开票的当日.

收讫市场销售账款,就是指经营者销售、无形资产摊销、房产情况下或是结束后接到账款.

获得索要市场销售账款凭证的当日,就是指书面合同明确的支付日期;未签署书面合同或是书面合同不确定支付日期的,为服务项目、无形资产摊销出让进行的那天或是房权证属变动的当日.

假如是接到物业管理费的

借:存款

贷:营业收入--物业管理服务收益

假如是付款物业管理费的

借:期间费用---物业管理费

贷:存款(货币资金)

物业管理企业财务会计有关会计账务处理:

1、资产类科目:现钱、存款、其他货币资金、短期理财、应收票据、应收帐款、预收账款、其他应付款、摊销费、长期待摊费用、固资、低值易耗、固定资产清理、固定资产折旧、在建项目.?

2、负债类科目:应付工资、应付票据、应付款、短期贷款、长期贷款、其他应收款、应收帐款、待摊费用、应交税费、其他应交款.?

3、使用者权益类科目:资本公积、资本公积金、本年利润、分配利润、法定盈余公积.?

4、成本类科目

5、损益类科目:营业成本、营业外收入 长期投资、其他业务收入、主营业务成本、主运营应交税费、其他业务支出、营业成本、期间费用、销售费用、营业外收入、企业所得税、之前年度损益调整.? ?

账务处理程序,也称财务核算组织程序或会计核算方式,就是指会计记账凭证、会计凭证、财务会计报表紧密结合的方法.

之上便是物业管理公司物业管理费收入准则及缴纳增值税怎么操作的解释,收入的确认自然就需要合乎一定的情况,物业管理公司收益物业管理费,就需要确定营业成本,是不是很人要困惑那样相对应的成本是什么?如果要了解得话热烈欢迎再次点一下小窗口资询本网站教师.

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