物业管理费增值税计算方法有哪些？

物业管理费收缴率有2种计算方式：

一是按收交信用额度：已收额度/应收款额度%=收缴率

二是按交纳总户数：已缴总户数/应缴总户数%=收缴率

一般情况下，因为单位面积物业费标准一定，因此用第二种比较多。目的是为了便捷，还可以看得出已缴总户数占比。

1.物业管理费及水电气能够出具所得税专票吗？

答：租用给别的本人的情况下不可以出具所得税专票。用以与公司经营相关的事宜能够出具所得税专票。

2.物业管理公司代供水公司、供电局扣除的水电气出具哪些税票？企业代办后上缴后供水公司、供电局出具哪些税票？

答：物业管理公司代办的水电气，应按销售货物，税率出具增值发票。供水公司、供电局给物业管理公司能够出具所得税专票。

上面便是小编我为我们详细介绍的物业管理费增值税计算方法有哪些，我相信各位看完早已把握了这两种方法，假如还要更多的是财务基础知识，青睐在对话框与经验丰富的老会计们交流答疑解惑。