一般纳税人厂房出租怎样开税票

一、携带税务报到证（团本），与承租人的租赁协议，经办人员人的身份证，到负责的地方税务局的办税服务大厅申请办理：

1

、增值税：按租赁收入依

5%

征收率计税；

2

、附加税：按增值税额依

7%

征收率计税；

3

、教育附加费：按增值税额依

3%

的增值税率计税（有些地区还征收了地区教育附加，全国各地不一样，增值税率有

1%

，也是有

1.5%

。）

4

、合同印花税：按租赁收入千分之一贴花纸；

5

、房地产税：按租赁收入依

12%

的征收率计税；

6

、所得税：地税局有将会按定额征收的方法计税，从国内来说，其附征率在

1%-5%

中间，广泛在

2%-2.5%

中间。

二、从

年

8

月

1

日起，机械租赁归属于《国家财政部 我国税务质监总局有关在全国各地进行交通业和一些服务业增值税改征所得税示范点税收优惠政策的通告》（税务〔

2013

〕

37

号）要求的“有形动产租用”，税率为

17%

。

三、假如租赁企业为所得税一般纳税人，依据租赁企业（一般纳税人）的规定，开给所得税专票；假如租赁单位是一般纳税人，那样只有开给所得税普票。

一般纳税人厂房出租怎样开税票

带上你的税务报到证

团本

)

，与承租人的租赁协议，经办人员人的身份证，到你负责人的地方税务局的办税服务大厅申请办理：

1

、增值税：按租赁收入依

5%

征收率计税

;

2

、附加税：按增值税额依

7%

征收率计税

;

3

、教育附加费：按增值税额依

3%

的增值税率计税

(

有些地区还征收了地区教育附加，全国各地不一样，增值税率有

1%

，也是有

1.5%

。

)

4

、合同印花税：按租赁收入千分之一贴花纸

;

5

、房地产税：按租赁收入依

12%

的征收率计税

;

6

、所得税：地税局有将会按定额征收的方法计税，从国内来说，其附征率在

1%-5%

中间，广泛在

2%-2.5%

中间。

出租厂房必须交纳哪些税收？

营改增后，公司出租厂房必须交纳税收、税率是：

1

、假如工业厂房是

4.30

日前获得的，可以去负责人税务行政机关申请办理简易征收，增值税率

5%;

2

、假如工业厂房是

5.1

日以后获得的，公司是一般纳税人，税率是

11%

，假如是一般纳税人，税率是

5%;

3

、附加税税率等：附加税

7%

、教育附加费

3%

、地区教育附加费

2%

、合同印花税

0.01%

等

;

4

、从租房地产税

12%;

5

、所得税

25%

。

《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》：

第十五条增值税率：

(

一

)

一般纳税人产生应纳税额个人行为，除此条第

(

二

)

项、第

(

三

)

项、第

(

四

)

项要求外，征收率为

6%

。

(

二

)

给予道路运输、邮政快递、基本电信网、工程建筑、不动产租赁服务项目，销售不动产，出让土地使用权证，征收率为

11%

。

(

三

)

给予有形动产租赁，征收率为

17%

。

(

四

)

地区个人和单位产生的跨境电商应纳税额个人行为，征收率为零。主要范畴由国家财政部和我国税务质监总局另行规定。

第十六条所得税增值税率为

，国家财政部和我国税务质监总局另有要求的以外。

一般纳税人厂房出租怎样开税票、一般纳税人厂房出租怎样开税票、出租厂房必须交纳哪些税收等难题我就为我们解读到这里了，加工制造业厂房出租房租开税票时应取税收分类编码为

销售

~

房产售后回租

.

征收率为

11%,

可用简易征收方法及一般纳税人税率为

5%.