投资性房地产记提的折旧额入什么科目

答：一般商事主体投资性房地产计提折旧记入"其他业务成本"学科.

计提折旧或摊销费的账务处理:

借:其他业务成本

贷:投资性房地产固定资产折旧(摊销费)

1、投资性房地产的折旧费或摊销费与固资或固定资产的相关规定一样.即:本期提升的投资性房地产(房屋建筑物)本期不提折旧费,本期降低的投资性房地产(房屋建筑物)本期照提折旧费;本期提升的投资性房地产(土地使用权证)本期即逐渐摊销费,本期降低的投资性房地产(土地使用权证)本期终止摊销费.

2、投资性房地产获得的工资记入营业外收入,相关的的税金记入运营应交税费.

投资性房地产折旧方法是啥?

一、使用成本费方式开展会计计量的投资性房地产在成本费方式下,理应按照固资或固定资产的有关规定,对投资性房地产开展会计计量,计提折旧或摊销费;存有资产减值征兆的,还理应按照资产减值准备的有关规定开展解决.对投资性房地产计提折旧或开展摊销费时,借记"其他业务成本"学科,贷记"投资性房地产固定资产折旧(摊销费)"学科.

二、选用投资性房地产方式开展会计计量的投资性房地产

(一)选用投资性房地产方式的必要条件公司仅有存有确凿证据说明投资性房地产的投资性房地产可以不断靠谱获得,才能够选用投资性房地产方式对投资性房地产开展会计计量.

(二)选用投资性房地产方式开展会计计量的会计处理(留意:相近易性资产的计算)投资性房地产方式开展会计计量的,错误投资性房地产计提折旧或开展摊销费,理应以负债表日投资性房地产的账面价值为基本调节其帐面价值,投资性房地产与原帐面价值中间的差值计入当期损益(公允价值变动损益表).投资性房地产获得的租金收入,确定为营业外收入.负债表日,投资性房地产的投资性房地产高过其账面净值的差值,借记"投资性房地产(公允价值变动)"学科,贷记"公允价值变动损益表"学科;投资性房地产小于其账面净值的差值做相对的账务处理.

三、投资性房地产会计计量方式的变动公司对投资性房地产的测量方式一经明确,不可任意变动.以成本费方式变为投资性房地产方式的,理应做为会计政策变更解决,将计量检定方式变动时投资性房地产与帐面价值的差值,转型期初其他综合收益.已采取投资性房地产方式计量检定的投资性房地产,不可从投资性房地产方式变为成本费方式.

投资性房地产记提的折旧额入什么科目?立即记入"其他业务成本"就可以.有关投资性房地产折旧方法及其账务处理,以上文章内容也一一进行了解释.感谢您的阅读文章.