二手房怎样缴纳增值税

答：房地产营改增以后，撤销增值税征缴，改成所得税征缴，别的税金不会改变。

要求是不满意2年拥有的二手房过户，必须交纳5%所得税。

商家假如拥有满5年，也是家中唯一住房，产权过户再免1%个人所得税。

顾客首次买房90平下列房产契税1%，99平之上房产契税1.5%，

还需交纳担保费千分之一6。

合同印花税百分之零点5。

服务费几百元。

二手房交易要交纳的税金

现阶段本人买卖二手房情况下，关键必须交纳增值税(包含城市建设、教育附加)、个人所得税、房产契税。

营改增后，本人二手房交易增值税改成所得税，与此同时房产契税和个税的计税基础也将产生调节。

依据国家财政部、我国税务质监总局对外开放发布的“房地产营改增”全面实施实施细则及其两部门发布的《营业税改征增值税试点过渡政策规定》，二手房交易“房地产营改增”大部分相当于将增值税现行政策移动至所得税上，税赋并不会提升。而增值税是含税价格，增值税是不含税价格，同样的的征收率，以不含税价测算得话，税金还会继续略微降低。

以上内容便是有关的回应，增值税改成所得税以后，这一二手房怎么交税是没多少危害的，仅仅说增值税早已撤销，改成所得税罢了，这个是必须依照自身买卖的时间段来开展考虑到的，如果您也有其他法律难题的能够资询找大状有关刑事辩护律师。