问：二手房增值税怎么收？

答：简易说，假如房产证复印件满五年将免减所得税，假如房产证复印件满五年且是小区业主唯一住房，将免减个人所得税，下列为详细说明：

二手房过户是根据地税参考价扣除，依照下列占比：

90平下列，房产契税1%，90平以上，契税1.5%；

所得税约4.76%，证过2年可免减；

个人所得税1%，证过5年且是小区业主唯一住房可免减；

以上是首套，二套房总面积90平下列，房产契税依然1%，90平以上2%，别的一样；三一套房及以上，房产契税依照3%扣除。

二手房过户必须交易双方带上身份证件、户口簿、结婚证书、房产证复印件、土地使用证或房屋产权证正本及身份证复印件到房屋管理局签署买卖协议，随后到地税局交纳房产契税，最终在不动产权核心进行产权过户。

坚信明智的你看看彻底文已经知道二手房增值税如何收了，总体来说是要以二手房总面积和前男友屋主持证上岗时长为标准。假如还想要知道大量的财务管理有关专业知识，热烈欢迎在对话框与本网站的经验丰富的老会计互动交流答疑解惑。