土地转让所得税房产契税能够扣减吗？

答：能够，土地转让所得税房产契税能够扣减。

在预估交纳土增时，与出让相关的税费容许扣减，该税费就是指在出售房产时交纳的增值税、城市维护建设税、教育附加费、合同印花税。

财税字【1995】48号文件第十条要求：出让阶段交纳的税费针对本人购买房地产业再出售的，在其购买时已交纳的房产契税，在老房及建筑物的成交价中已包括了此要素，在计税土增时，不另做为“与出售房地产业相关的税费”给予扣减。

税务【2006】21号文件第二条要求：经营者出让老房及房屋建筑，凡不可以获得评估价格，但能给予买房税票的，经本地税务单位确定，《条例》第六条第（一）、（三）项要求的扣除项目的额度，可按收据所载数额并从选购本年度起止出让本年度止每一年加计5%测算。对经营者买房时交纳的房产契税，凡能给予契税完税凭据的，准许做为“与出售房地产业相关的税费”给予扣减，但不当作加计5%的数量。

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