自建房屋房地产税年利税多少钱?

依据《国家财政部税务质监总局关于房产税多个实际问题的解释和实施细则》(1986)税务地字第8号要求：“十九、经营者建造的房屋，自完工之次月起房地产税。经营者授权委托建筑企业基本建设的房屋，从申请办理工程验收办理手续之次月起房地产税。纳税人在申请办理工程验收办理手续前已使用或租赁、外借的新建房子，应按规定房地产税。”

公司自建房屋作运营应用，需要按照房产原值缴纳房产税，每一年依照房产原值扣减本地市人民政府规定的扣除额后价值的1.2%交纳。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房地产税由产权所有人交纳。使用权归属于全民所有的。

房地产税是每年都要交吗?

嗯，一样的每年都要交的。

对按房地产记税使用价值缴税的，征收率为1.2%，对按房屋租金收益缴税的，征收率为12%。个人出租住户住宅，租赁后不改变用途的，征收率为4%从价计征房地产税按年计算征缴， 分两次交纳，即经营者在每年的四月、十月向负责人地区税务行政机关交纳，上半年度税金在四月份交纳，后半年税金在十月份交纳。经营者也可在四月份一次交纳全年度税金。从租计税，按月交纳。

第三条 房地产税按照房产原值一次扣减10%至30%后余值测算交纳。实际扣减力度，由省、自治州、直辖市人民政府要求。并没有房产原值做为依据的，由房地产所在城市税务行政机关参照类似房地产核准。房产租赁的，以房地产租金收入为房地产税的应纳税额。第四条 房地产税的征收率，按照房地产余值测算缴纳的，征收率为1.2%;按照房地产租金收入测算缴纳的，征收率为12%。房地产税推行按年征缴、一季度预缴税款。

1、对按房地产记税使用价值缴税的，房产原值一次扣减10%至30%后余值测算交纳，征收率为1.2%。应纳税所得额=应纳税额房产原值*(1-扣除比例)*1.2% 交纳每一年的4、10月各交一半。

2、按房屋租金收益缴税的，征收率为12%。应纳税所得额=租金收入*12%按月交纳3、个人出租住户住宅，从2001年1月1日起，对个人按价格行情出租的住户住宅，用以居住的，可暂减按4%的征收率房地产税。

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