新创建厂房的房产证的花费怎样进账?

答:根据相关要求:

工程的招标会费、检验费、房产证办理费用一般可以记入管理方法费用科目开展核算的;

这和工业厂房工程项目开支不相干,是因管理方法必须而发生的开支.

能够暂估入账并依据暂估额度计提折旧.

因而,房产证办理时成本费用,应记入期间费用会计分录;

账务处理:

成本费用时:

借:应交税金--房地产税

贷:存款

结转成本花费时:

借:期间费用--税费--房地产税

贷:应交税金--房地产税

房产证办理的时候要缴纳契税吗?

答:是需要缴纳的;

有关税收如下所示:

买家税:房产契税按总价格1.5%.

卖家税:个人税1%,房屋产权证满5年而且是小区业主唯一住房免缴.

增值税5.5%,房屋产权证满5年免缴.

彼此税:合同印花税按总价格万分之一,其他服务费百余.之上税金一般均由买家出.

根据相关要求:

房产税税率为3-5%.

房产契税的税率,由省、自治州、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本区域的具体情况明确,并报国家财政部和国家税务质监总局办理备案.

由此,各省市、自治州、市辖区契税征收力度.

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