企业为个人购房怎样缴纳个税

答：依据《国家财政部我国税务质监总局关于公司为个人购买房产或其它资产征收个人所得税问题的审批》（税务〔2008〕83号）要求：

一、依据《中华人民共和国个人所得税法》和《财务部、我国税务质监总局关于规范投资者个税征收管理的通知》（财务〔2003〕158号）的相关规定，合乎以下情形的房屋或其它资产，为企业对个人作出了实体性质的分派，应依规计税个税。

（一）公司注资购买房产及其他资产，将使用权登记为投资人本人、投资人家庭主要成员或企业其他人员的；

（二）公司投资人本人、投资人家庭主要成员或企业其他人员向企业借款用以购买房产及其他资产，将使用权登记为投资人、投资人家庭主要成员或企业其他人员，且贷款本年度终了后未归还借款的。

与个人买房有什么不同

1、公司买房与个人买房从制度看，限定的群体是户口家中或非户籍，对购买的数量不多，而以公司名义买房，尚未做出购买数量限定，避开限购政策本质上彻底可行。但物业管理成本相对高，需缴各种各样税金，一直缴到不会再拥有该房屋。假如要把用地转至本人户下，就要补缴土地税、增值税及所得税。此外，银行借款难、借款利。

2、以公司名义买房能避开限购政策，但成本相对高，划不来，除非是自己住。故，除非是出自于融资目的，对于普通买房者来讲，此方法不可靠。以公司名义买房，先注册一个公司，后买经营性用房，但实际作为定居。这些买房方法，避开了限购房政策，只需资金不受到限制，可全额付款买多一套房。

以上就是关于企业为个人购房怎样缴纳个税的讲了，个人买房多数都是用以达到家中居住需求的，也有一部分的朋友们为了能投资买房，但是考虑到当地一些限购房政策，也会考虑以公司的名义购房，但是在用公司名义买房以前，还需要了解一下公司买房缴纳的税金，假如税金太多，就不划算了，如果你还遇到什么较为复杂的会计方面的问题，热烈欢迎登录网开展财务会计网上咨询。