地下车库未结转成本过的成本怎么做账务解决

上述独立计算成本的地下停车场，将在“开发产品”下可售，或按照规定做为 已有固定资产核算。不能把停车位成本费中都还没结转成本成本做为公共基础设施转人也并没有市场销售房子成本费中，在剩下的房产销售时结转销售成本。地下停车场在实务中一般分为四种：

(1)有产权的地下停车场;

(2)无产权的地 下停车库;

(3)无产权的地下自行车库;

(4)运用人防设施更新改造而成停车库，包含 车库与自行车库。

公共基础设施(如运用地下基础设施所形成的地下停车场所，包含地下停车场)作 为开发产品计税成本的一项具体内容，不会有独立计算成本难题。获得收入(售卖或租赁)手表人收入缴纳企业所得税，再也没有了项目成本与此配制。而修建非公 共服务设施(如独立修建的地下停车场所)同修建开发产品一样，应作为成本对象 单独核算。

地下车库企业成本怎么算

地下车库成本费，是通过开发商的建筑工程造价和选购土地成本分摊而确立的。

地下车库成本费，一般而言，仅有地下一层的建筑项目，停车位单一的建筑工程造价大约为每平方米2000元，依照每一停车位13平方米进行计算，停车位成本费大约为2.6万余元。有双层以上别墅地下室，每多一层，停车位成本费对比有且只有一层地下室的房地产业，每平方米大概提升1500-2000元，这主要是增强了建筑工程造价。

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