本人以资产投资是否需要缴纳个税?

依据《国家财政部 我国税务质监总局有关本人非货币性资产项目投资相关个税政策的通知》(税务﹝2015﹞41号)文件规定, 本人以非货币性资产投入，归属于个人转让非货币性资产与投资与此同时产生。对个人转让非货币性资产的所得的，应当按照“财产转让所得”新项目，依规测算缴纳个税。本通知所指非货币性资产，就是指现钱、存款等货币性资产之外的财产，包含股份、房产、技术发明成效以及其它方式的非货币性资产。

本人以资产投资分录怎么做账?

1、以房地产业入股投资，以投资两人的协议价格确认其原始成本费，协议价格不公允的必须按投资性房地产进账(一般就是购房发票里的额度);投资者一同协商确定价钱,假如拒绝调解,能找资产评估公司对房屋进行评定,按评估值进账。

2、本人以房屋入股投资,被投资企业理应按照房子进账原值扣减10%-30%后余值按照1.2%税额计算公式缴纳房产税。

年应缴房地产税税款=原值×(1-10%~30%)×1.2%

实际占比由各省、市辖区、自治州市人民政府在计税方法10%至30%力度内明确。

这一部分房地产税由被投资企业交纳。

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