房地产税立即免减的会计分录

免减上一年度未缴的房地产税,是政府补贴;

与日常运营不相干,不应冲减花费,记入利润总额.

应记入其他业务收入;

会计分录如下所示:

借:应交税金--应缴房地产税

贷:其他业务收入--补贴收入

留意:收益与是不是支付不相干.

房地产税会计的科目有哪些？

房地产税要以房子为课税对象，按房子的计税余值或租金收入为应纳税额，向产权所有人征收一种直接税。为了能体现和计算公司应交、已缴、多缴或欠交的房地产税的现象，企业应在财务会计上设定“应交税费-应缴房地产税”学科开展计算。

该学科借贷方体现按照规定测算应交的房地产税金额，借贷方体现具体交纳的房地产税金额;如有贷方余额，表明公司欠交或需补交房产税金，如有借方余额，表明公司具体多交纳的房地产税的税金。

当公司算出应交的房地产税时，借记“期间费用”或“商品流转花费”等科目，贷记“应交税费-应缴房地产税”学科;当按照规定事实上缴房地产税时，借记“应交税费-应缴房地产税”学科，贷记“存款”等科目。

因为房地产税都是按年征缴，分期付款交纳的方法开展征缴，因此并对账务处理还可以照车船税等方式进行。即假如房地产税按月交纳或分段交纳，但税金额度比较小的，可以从按照规定算出应缴的车船税时，立即借记“期间费用”或“商品流转花费”等科目;如果公司分期付款交纳，并且每一期交纳的房地产税金额非常大时，能通过“摊销费”学科，分期付款摊入相关成本中来。

为了能体现和计算公司应交、已缴、多缴或欠交的房地产税的现象，企业应在财务会计上设定“应交税费-应缴房地产税”学科开展计算。

该学科借贷方体现按照规定测算应交的房地产税金额，借贷方体现具体交纳的房地产税金额;如有贷方余额，表明公司欠交或需补交房产税金，如有借方余额，表明公司具体多交纳的房地产税的税金。

当公司算出应交的房地产税时，借记“期间费用”或“商品流转花费”等科目，贷记“应交税费-应缴房地产税”学科;当按照规定事实上缴房地产税时，借记“应交税费-应缴房地产税”学科，贷记“存款”等科目。

因为房地产税都是按年征缴，分期付款交纳的方法开展征缴，因此并对账务处理还可以照车船税等方式进行。即假如房地产税按月交纳或分段交纳，但税金额度比较小的，可以从按照规定算出应缴的车船税时，立即借记“期间费用”或“商品流转花费”等科目;如果公司分期付款交纳，并且每一期交纳的房地产税金额非常大时，能通过“摊销费”学科，分期付款摊入相关成本中来。

1、由于假如我们规定房主去开税票得话，对应的税费它会给大家加进租金中的，因此此处税费事实上可以看作：从应缴的租金(现今 税费)中扣掉税费一部分转交给税务局的。

2、因此付款租金时的处理方法为

借：期间费用-租金

贷：现钱(具体付的租金)

其他应收款-代收代缴房地产税等

公司按照规定算出应交纳的房地产税时，借记管理方法费用科目，贷记应交税费一应缴房地产税学科。事实上交时，借记应交税费一应缴房地产税学科，贷记存款学科。

假如是公司租的房子,则按照我国房地产税暂行规定和土地税规章，出租的房地产税是按照租金收入的12%进行计算，土地税是按照占用土地总面积进行计算，但征收率全国各地不一样。

本质上房地产税和土地税是在管理费用科目中核算的，但公司有点儿独特，由于即然公司是租的房子，那就不该在企业反应出房地产税和土地税这俩具体内容，按照规定，租赁的房子一定要缴纳房产税和土地税的，但由出租人交纳，公司是承租人，不该交纳这俩税的，如果企业一定要压力这俩税，那只是作为营业外收入，而且走税后工资.申请所得税时，税务行政机关当然要开展纳税调整的。目前是当做自己的税进花费，这也是被禁止的。

房地产税立即免减的会计分录前文讲了这是国家新政策在免减，因而一定要记入到营业外收入之中的，前文有详尽的账务处理以供参考解决，大量财务上的疑问，热烈欢迎点一下对话框咨询在线教师答疑解惑！