市场销售并未工程验收的商住楼怎样进账解决？

答：针对市场销售并未工程验收的商住楼，即然已经做了市场销售解决（出具增值发票相当于确定了收益完成，就需要按市场销售看待），否则的话，将会影响到所得税年度汇算清缴，造成与规定不符合。

次之，在已经做了市场销售加工后，应按照预计成本结转已销商品房的成本费（要不然，会造成多交所得税）。预计成本费没有要求十分精确，估高或估低都是正常的。

待下本年度竣工按照实际成本结转时，以“以前年度损益”来冲回预计费用和计划成本的差值。

具体进账解决如下所示：

借：营业费用

贷：存款

送到竣工，商品房的水平结转销售成本

借：主营业务收入

贷：库存产品

市场销售商住楼应该怎么做会计账务处理？

针对市场销售商住楼，乃是那样记账：

1、在投入销售房产时，按出让及出售的土地资源或商品房的计划成本做账：

借：分期收款开发产品--土地资源或商住楼

贷：开发产品--土地资源或商住楼

2、按照合同收付款时，按合同条款收付款金额做账：

3、与此同时结转成本相对应成本

借：存款 借：运营成本--商住楼或土地资源销售费用

贷：营业收入--土地转让收益或商品房销售收益 贷：分期收款开发产品--土地资源或商住楼 其工资应计入“营业收入”账号的“服务设施销售额”明细分类账，其会计账务处理和前同样

市场销售并未工程验收的商住楼，其进账您现在也会做了这？关于销售商住楼，如果你也有不同的看法，都能够与的教师沟通交流。