土地权是能够做为抵押物资产吗

答：土地使用权证不能质押。

不可以抵押物的资产如下所示：(1)土地权。在中国.土地资源归国家所有和全民所有。而不能给个人财产。土地权不得抵押，其实就是不要以国家或全民所有的土地抵押。不然借款合同失效。

(2)农用地、农村宅基地、责任田、自留山等集体土地的土地使用权证，可是法律法规能够抵押物的以外。这儿的除外有两个：一是以招标会、竞拍、公布商议等方式取得的荒山等土地承包经营权能够质押。二是城镇、村公司的建设用地使用权不可独立质押。以城镇、村公司的工业厂房等房屋建筑抵押物的，其占有范围之内建设用地使用权一并质押。故只有“地随房走”，不可以“房随处走”，并且以这二种资产开展抵押物的。在实现抵押权后，未经许可法定条件不可更改土地资源全民所有和用地性质。

(3)院校、幼稚园、医院等以公益性为主要目的事业编、社团组织的教育设施、医疗卫生设施和其它社会公益设备。依据《担保法司法解释》的相关规定，如果学校、幼稚园、医院等以公益性为主要目的事业编、社团组织，因其教育设施、医疗卫生设施和其它社会公益设备之外的资产为自己负债设置抵押物的。法院能够评定质押合理。

(4)使用权、所有权未知或是有争议的资产。使用权、所有权未知或是存在分歧。不确定是否存在支配权，因而不得抵押。

(5)依规查封、扣留、的监管资产。但是已经设置抵押物的资产被采用封查、扣留等法院强制执行或是执行措施的，不受影响质押权的效力。

(6)法律法规、行政法规规定不得抵押的许多资产。如果在法定条件确定为违反规定、交通违章的房屋建筑。

能够抵押财产范畴

借款人或是第三人有权处分的以下资产能够质押：

（一）房屋建筑和其它土地资源附属物；

（二）建设用地使用权；

（三）以招标会、竞拍、公布商议等方式取得的荒山等土地承包经营权；

（四）生产线设备、原料、半成品加工、商品；

（五）已经修建的房屋建筑、船只、航天器；

（六）交通运输工具； （七）法律法规、法律规范未严禁抵押物的别的资产。 抵押权人能将前述列出资产一并质押。

第一百八十一条 经被告方书面协议，公司、个体户、农牧业生产经营者能将已有的及其将有些生产线设备、原料、半成品加工、商品质押，债权人拒不履行到期债务或是产生被告方合同约定的实现抵押权的情况，债务人有权利就实现抵押权后的动产抵押优先受偿。

之上详细介绍了土地使用权证是能够做为抵押物资产吗，也讲了能够抵押物的资产范畴。作为一名公司的财务人员，一定要清楚，土地使用权证是一种无形资产摊销，这类无形资产摊销是不能够做为抵押物。如果你是很明白，那样咨询一下在线教师吧。