转让土地使用权如何合理避税
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接到土地使用权证入股投资进项税额怎样做会计账务处理？
接到土地使用权证入股投资进项税额怎样做会计账务处理？答：土地资源作价入股是土地使用权转让的一种形式，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条要求，房地产开发商以出让方式获得土地所有权后未按照...
土地资源使用权转让收取的房产契税如何记账?
土地资源使用权转让收取的房产契税如何记账?一、国有制土地使用权出让交纳的房产契税与收取的土地出让金一起记入土地使用权证成本借:无形资产摊销--土地使用权证贷:存款倘若房产企业,则:借:项目成本贷:存款二、合...
土地权是能够做为抵押物资产吗
土地权是能够做为抵押物资产吗答：土地使用权证不能质押。不可以抵押物的资产如下所示：(1)土地权。在中国.土地资源归国家所有和全民所有。而不能给个人财产。土地权不得抵押，其实就是不要以国家或全民所有的土地...
土地资源作价入股的可作为公司股权转让吗
土地资源作价入股的可作为公司股权转让吗答：一、《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》(我国土地管理局〔1998〕8命令，下称《规定》)第3条的规定：“本规定所指我国以土地使用权证作价出资(入股投资)，就...
土地资源记入固资吗？
土地资源记入固资吗？答：无偿划拨新土地在国企改制或资产重组时，按成交价进账，做为固资解决，由于公司没有接受现实，此固资计税依据为零，财务会计折旧费需作纳税调整。别的方式取得新土地做为无形资产摊销解决...
选购银行拍卖新土地如何缴税?
选购银行拍卖新土地如何缴税?答:一般情况下土地交易是通过国土局将国有土地出让挂牌出售其使用权;售卖所得的一部分上缴国库;一部分留着地方建设.最先看清原土地所有权:假如是出让土地,按出让收费标准,包含:增值税...
缴纳土地出让金取得的土地怎么入账?
缴纳土地出让金取得的土地怎么入账?答：新准则下，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，并按规定进行摊销。以支付出让金方式取得的土地使用权的确认问题：按照《企业会计准则第5号-无形资产》的有关规定，...
土地划拨与出让土地的差别有什么？
土地划拨与出让土地的差别有什么？一、土地划拨与出让土地性质不一样土地划拨就是指我国依规依照一定程序流程将土地使用权证免费地转换给土地资源使用人，是属于个人行为，并非民事行为能力。在划转时，一般不设置...
集团公司租赁的商铺转租给另一家怎做会计分录?
集团公司租赁的商铺转租给另一家怎做会计分录?归属于本公司承担的租赁费用，记入产品成本等有关学科，如：借：产品成本等贷：应付款等;归属于转租房一部分承担的租赁费用记入“其他业务成本”，与转租房收益记入“...
公共基础设施配套费可作为房产契税计税基础吗
公共基础设施配套费可作为房产契税计税基础吗重要依据:依据《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价格〔2001〕585号)和《财政部关于城市基础设施配套费性质的批复》(财综函〔200...
