进到新千年，我国的经济发展蒸蒸日上，接踵而来的则是每个领域的大转型。而在这里转型中，说起哪些针对公司而言拥有立即的关联得话，那便是营改增政策了。做为我国关键的分税制改革，从明确提出到真真正正的将该项现行政策切实落实，我国一共耗费了整整的六年的時间。从而还可以看得出此项现行政策的极大危害，在这里众多的危害中，房地产营改增税务筹划毫无疑问是十分关键的一方面。

房地产营改增税务筹划是啥？它必须大家作出怎样更改？它是只和公司的财务人员有关系或是针对别人而言也是有危害？ 如何正确的在现行政策调节后搞好公司的税务筹划？这一连串的难题伴随着房地产营改增的现行政策的贯彻落实而慢慢变成社会发展必须处理的难题。实际上，只需正确认识了它，那麼这种难题的处理就并不是一个难点。

有些人觉得，这种难题应该是由一个公司的财务人员处理的，事实上这可不仅是对学习会计的朋友们的，针对一个企业管理者而言也是一样关键。从表层上看，仅仅将增值税划入到所得税中而且我国也服务承诺确保不增加全部社会发展领域的总的税赋。可是针对中高级会计师而言，这实际上有着但是许多的变化。房地产营改增税务筹划，便是呈现她们财务会计工作能力的一个关键工作中点。

关心房地产营改增税务筹划，征收率一定是一个关键。在营改增政策落地式后，每个领域的征收率随着也明确。以建筑行业为例子，，一般纳税人给予建筑服务的征收率为11%，可是清包工经营者、甲供工程经营者针对小规模纳税人的经营者及独特新项目应用的征缴征收率为3%。拥有这一信息内容，针对房地产营改增税务筹划能够有下列好多个构思：

最先经营者理应尽可能将不一样征收率的货品或应税服务各自结转，以可用不一样的征收率，进而避开从高税率，缓解公司压力。次之在成本核算方法上，各自结转或是综合结转，给公司导致的税赋也是不一样的。最终必须留意的是，公司为小规模纳税人与一般纳税人的精准定位不一样，针对公司所应交的税款也是拥有实质的差别，根据积极发挥特长达到税收法律的要求，也是房地产营改增税务筹划的关键构思。

从而能够看得出，房地产营改增针对公司或是本人而言全是拥有关键的危害的。要想让自身万里启航，那麼挑选肯定特惠，有的情况下房地产营改增税务筹划便是那么简易。