本人所取得的应收房租收入是否要缴税呢？

答：《营业税改征增值税实施办法》的第四十五条第二点“经营者提供建筑服务、租赁采用预收账款方法的，其纳税时间发生时间为接到预收账款当日。”明文规定，房产是按照收付款来决定的时间，而且还是一次性测算。与此同时房产的租用一般是按简单方式测算，增值税率是5%。

个人出租住房应交纳下列税金，依据税务〔2008〕24号文件（对房地产税、增值税、个税、城镇土地使用税、合同印花税各自做下列特惠）：

1.房地产税：以房租收入4%测算交纳。

2.增值税：3%征收率的前提下递减测算交纳。

3.大城市维护建设税及教育附加费：按实际交纳的增值税税款乘于附加税率（按经营者所在城市不一样可用7%、5%、1%三档征收率）和教育附加费率3%测算交纳。

4.个税：对个人出租住房所取得的所得的暂减按10%的征收率缴纳个人所得税。财产租赁所得，每一次收益不得超过4000块的，减除费用800元；4000元以下的，扣减20%费用，其额度为应纳税额。

5.免税城镇土地使用税。

6.免征印花税。

总的来说，本人所取得的应收房租收入也是需要缴税的。

看完以上小编为大家整理的回答，对个人所取得的应收房租收入也是需要缴税的，这一点您应当非常清楚了。想要了解更多关于税务相关的知识，皆在。