政策，免征个税前提条件是5年及以上住宅且家中唯一住房。根据国家要求，“对个人转让自购5年及以上、而且是家中唯一日子用地所取得的所得的，再次免征个税。”这儿所指“自购5年及以上”，就是指个人购房至出让房子的时长达5年及以上。但对于“家中唯一日子用地”，指的是在同一省、自治州、市辖区范围之内经营者（有配偶为夫妻两人）仅拥有一套住宅。 依据国五条实施细则要求，所买二手房如今市场价小于购买的时候买价，可以不缴纳个人所得税吗? 根据目前现行政策，二手房交易的个税主要有两种方式可选择，差价的20%或总房款的1%。目前市面上成交楼盘绝大多数挑选总房价的1%，但屋主2010年以后买进的房屋再一次售卖时，一般选择差值的20%，由于这几年受管控危害，房子价格不涨反跌，本质上不必交个税。

（薪水、薪金所得可用）

等级　全月应纳税额征收率（%）

1不得超过1500块的3

2超出1500元到4500块的一部分10

3超出4500元到9000块的一部分20

4超出9000元到35000块的一部分25

5超出35000元到55000块的一部分　30

6超出55000元到80000块的一部分　35

7超出80000块的一部分45

（注：此表所指全月应纳税额就是指依照法律第六条的相关规定，以每月总收入额减除费用三千五百元及其额外减除费用后的余额。）

根据劳动法和相关法律规章，代通知金只会在超出本地员工工资的平均才需要缴纳税金的。针对代通知金税金的缴纳形式，与个人工资所得税的计算方法是一样的，在法律的某类角度来而言，代通知金也是属于工资薪金所得的一种。

卖房个税是商家交，个税征收规范：房屋产权证满五年，而且是卖家夫妇户下唯一一套房地产免征个税;卖家夫妇户下不是唯一房地产或房屋产权证没满5年，依照1%交纳;铺面依照差值交纳，计算公式（之前成交价格—如今出售价格）*征收率20%。

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