选购机械设备后转租给别人的账务处理

购入机械设备

借：固资-机器设备

贷：存款

租赁机械设备：

借：存款

应交税金-销项税

贷：营业外收入-租赁收入

租用收入是指除技术专业汽车租凭公司之外的公司，临时性租赁固资，外包装等资产而所取得的房租收入。技术专业汽车租凭公司的租赁收入产、营业收入中体现。租赁收益是会计专业不可或缺的一部分。

租用机械设备分录怎么写?

一、

1、以售后回租方法计提折旧的固资不属公司财产的，不能成为已有固定资产核算，而仅可设置“租入固定资产备查簿”登记。每月或每一年付款房租。

账务处理是：

借：期间费用-房租等

贷：存款

2、假如企业在出租过程中(一年以上)对租入固定资产开展设备大修和开展改进工程项目，其开支应纳入“待摊费用”，之后在其获益期限内分期付款摊销费。

二、

1、在融资租赁方式下，财务会计上承租方应先融资租入固资做为已有固资计费进账，与此同时确定对应的债务。

2、在租借逐渐日，公司应按照当日租赁资产原帐面价值与较低租用支付额的折现率二者中比较低者做为入账价值。

3、账务处理是：

借：固定资金——融资租入固定资产

未确认融资花费

贷：长期应付款——应对融资租赁款

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