办事处市场销售房子所得税?

1. 按收入总额测算：适用可以恰当计算收益，但是不能恰当计算成本费用非居民企业。

应纳税额=收入总额×经税务行政机关核定毛利率

2.按成本测算：适用可以恰当计算成本花费，但是不能恰当计算收入总额的非居民企业。

应纳税额=成本总金额/(1-经税务行政机关核定毛利率)×经税务行政机关核定毛利率

3.按经费支出计算收益：适用可以恰当计算经费支出总金额，但是不能恰当计算收入总额和成本的非居民企业。

应纳税额=经费支出总金额/(1-经税务行政机关核定毛利率-营业税税率)×经税务行政机关核定毛利率

4. 税务行政机关可以按照下列规范明确非居民企业的毛利率：

(1)从业工程承包工作、设计与资询劳务公司的，净利率为15%-30%;

(2)从业服务管理的，毛利率为30%-50%;

(3)从业别的劳务公司或劳务之外经营活动，毛利率不少于15%.

公司转让房产要交纳什么税?

1、2016年出让公司房地产需缴纳的税金有企业增值税(5月1日之后)、大城市建设税、教育附加费、地区教育费用、合同印花税、土地增值税和所得税，2016年5月1日之后增值税改缴企业增值税。

2、现行政策计税基础：(1)企业增值税，一般纳税人出让2015年4月30日之前购的，按5%税率测算交纳，5月1日之后购买按11%税额计算公式交纳。一般纳税人按5%税率测算交纳。(2)大城市建设税、教育附加费与地方教育费用，各自按应交增值税额的7%、3%和2%测算交纳。(3)合同印花税，销货额度0.3‰贴花纸。(4)土地增值税，以出让房地产业获得收入，扣减法律规定扣除项目额度后增值率做为计税基础，增值率超过20%不得超过50%的那一部分，征收率为30%，增值率超出200%的那一部分，则需要按60%的征收率开展缴税。(5)所得税，转计房地产所得的合拼入公司利润一起缴税。

3、政策法规参照：(1)《增值税暂行条例》。(2)《城市建设税暂行条例》。(3)教育附加费与地方教育费用管理条例。(4)合同印花税暂行规定。(5)土地增值税暂行规定。(6)所得税法。

众所周知但凡与“高端”擦边的，当然就并不是易如反掌拿下的，因此，要想获得中级会计职称，就要懂得抓住机遇，搞好突破自我的准备工作!以上就是关于小编给大家有关办事处市场销售房子所得税，它跟一般纳税人有什么不同所有内容了。