动产抵押哪一年能够抵税

动产抵押,所取得的进项票,不用分2年抵税;房产,所取得的进项票,才需要分2年抵税.

动产抵押就是指能摆脱原来部位而存在财产,如各种各样速动资产、各类长线投资和除房产之外的各类固资.

动产抵押担保物权的开设.动产抵押担保物权的开设应签订书面协议,质押合同自合理创立时起效,被担保人交货质押物后担保物权创立.

质押合同严禁承诺流质条款.质押合同上对质押贷款的财产约定未知,或是合同约定的质押担保资产和实际交付资产不一致的,按实际交货占的资产为质押财产.被担保人代受托人占据质押物的,质押合同不生效.

依据《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》(我国税务质监总局公示2016年第15号)第四条 经营者依照本办法规定从销项税额中抵扣进项税,应取得2016年5月1日后出具的合法的企业增值税扣税凭证.

以上进项税中,60%的那一部分于获得扣税凭证的本期从销项税额中抵税;40%的那一部分为待抵扣进项税,于获得扣税凭证的本月起第13月从销项税额中抵税.

什么房产能分2年抵税?

我国税务质监总局有关公布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的通知 我国税务质监总局公示2016年第15号要求,可用一般计税方法的示范点经营者,2016年5月1日后获得并且在企业会计制度上按固定资产核算的不动产或是2016年5月1日后获得的不动产在建项目,其进项税应自获得生效日分2年从销项税额中抵税,第一年抵税比例是60%,第二年抵税比例是40%.获得房产,包含以购买、接受捐赠、接纳投资入股、建造及其抵账等各类方式获得房产,不包含房地产开发企业自主开发的建筑项目.

房产第一年抵税60%,第二年抵税40%,假定购买某房产1000,进项税为110,会计分录如下所示:

第一年:

借:固资 1000、应交税金-销项税-进项税 66、应交税金-待抵扣进项税 44;贷:存款 1110

第二年:

借:应交税金-销项税-进项税 44;贷:应交税金-销项税-待抵扣进项税 44

动产抵押是获得了增值税进项税票就可以开始抵税了,并不是房产,假如是房产的话那就必须分为两年来开展抵扣的,有关的会计账务处理还在上文中为大家介绍了."动产抵押哪一年能够抵税?"这些问题的详细介绍告一段落了,期待本文内容能够切实解决大伙儿的相关问题.是一个致力于会计领域内的一站式平台,赶紧来关注自己吧!