房地产业拆迁补偿费必须缴纳税费吗

(一)依据《我国税务质监总局关于公司政策性搬迁或处理收益相关所得税解决问题的通知》(国税发[2009]118号)文的相关规定,公司获得符合要求的政策性搬迁或处理收益,依据拆迁整体规划,外地复建后修复原来或变换新生产生产经营活动的,用这种拆迁或处理收益购买或修建与拆迁前相同或者类似特性、主要用途或是一个新的固资和土地使用权证(下称重设固资),或对于其他固资开展改进,或者进行技术创新,或安装员工的,准许其拆迁或处理收益扣减固资重设或改进开支、技术创新开支和职工安置支出后的余额,记入公司应纳税额.

(二)公司运用政策性搬迁或处理收益购买或改进的固资,能够按相关税款要求测算折旧费或摊销费,并且在所得税抵扣.

(三)公司从整体规划拆迁第二年起五年内,其所取得的拆迁收益或处理收益暂时不记入公司当初应纳税额,在五年期限内进行迁移的,公司搬迁收益按照上述要求解决.

拆迁补偿费有什么?

动迁赔偿金就是指折迁企业按照国家规定的向被拆迁房屋的所有权人及使用者收取的各种各样赔偿金.折迁企业按照国家规定的向被拆迁房屋的所有权人及使用者收取的各种各样赔偿金.一般有:

(一)房子赔偿费,用以赔偿被拆迁户损失,以被拆迁建筑结构和固定资产折旧水平划档,按平米价格测算.

(二)资金周转赔偿费,适用于赔偿被拆迁房屋居民临时性居住房或自寻烦恼临时性住所的麻烦,以临时性住房条件划档,按被拆迁房屋居民城市人口每月给予补助.

(三)绩效工资赔偿费,适用于激励被拆迁房屋居民积极主动帮助房屋拆除或自愿放弃一些权益如志愿迁到近郊区或没有要求动迁企业安置住房,房屋拆迁赔偿费的各种规范由各地市人民政府依据当地的具体情况和国家相关法规政策进行明确,折迁企业需要严格遵守,不可随意变更.

(四)被除开应得房子赔偿费之外,还可以获得:搬新家赔偿费,机器设备迁移费,过多期内临时性安置补助费用.

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