物业管理费可以开企业增值税吗?

本人是不能够要求他们开专票，但容许以企业名义能让对方让你开专票。

一、正常情况下

1、对经营者用以可用简易计税方法计税项目、免征增值税项目、团体福利或是消费的购进货物、生产加工修理修配劳务、服务项目、固定资产和房产的进项税不可从销项税额中抵税。

2、涉及到的固资、无形资产摊销、房产，只指专门用于简易计税法记税新项目、增值税免税(下称免税政策)新项目、团体福利或是消费的现象，对属于兼用以容许抵税项目及以上不可以抵税项目情况的，其进项税准许所有抵税。

3、固资、无形资产摊销、房产新项目产生以上兼用型状况的比较多，且占比无法确切区别。

常见问题

1、租用给个的情况下不可以开具发票。

2、用以与公司运营相关的事宜能够开具发票。

物业管理费的构成有什么？

物业管理服务成本费或是物业管理服务开支组成一般包括下列一部分:1、管理方法工作人员薪水、社保和按照规定提取福利等费用;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运作、维护费;

3、物业管理区域日常保洁花费;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域纪律维护费;

6、公杂费;

7、物业管理企业累计折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险花费;

9、经小区业主赞同的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的维修、整修和升级、更新改造花费，应通过专项维修资金给予税前列支，不可记入物业管理服务开支或是物业管理服务成本费。

“物业管理费可以开企业增值税吗”这便是小编给大家收拾好的相关资料，如今绝大多数住宅小区都是有物业管理费，而且大部分初创公司都会选择在住宅楼里，此刻物业管理，泊车能不能开税票，该如何做帐，就都要考虑到了，若是有不懂的地方，欢迎你来学习培训。