财务上押一付三的租金如何处理？

2012年12月份，甲钢铁厂接到房子出租2013年1月～3月的房租及保证金的账务处理，依据财务核算收付实现制标准，以上收付款并不是确定财务会计主营业务收入，但需缴纳流转税。

借：存款 40000

贷：其他应收款——房租 30000

其他应收款——租赁房屋押金　10000

借：延递税金 2200

贷：应交税金——应交税费(应缴增值税) 2000

应交税金——应交税费(应缴附加税) 140

应交税金——应缴教育附加费　60

借：应交税金——应交税费(应缴增值税) 2000

应交税金——应交税费(应缴附加税) 140

应交税金——应缴教育附加费　60

贷：存款 2200

什么叫"押一付三"?

"押一付三"应该是租用行为中的保证金和租金的一种交付方式的习惯性简约的称呼。"押一付三"，说白了即承租方以一个月房租作为抵押，次先交三个月的房租。"押一付三"的初次支付是付4个月租金，第2次支付要在入住3个月。

财务上押一付三的租金如何处理？还是得根据其他应收款，假如对于此事还有其他疑惑，能直接在渠道与资深的老会计们沟通交流。