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融资租赁业务印花税怎么交

2023-02-03 16:21

融资租赁业务印花税怎么交

依据国家财政部、我国税务质监总局《关于融资租赁合同有关印花税政策的通知》(财务〔2015〕144号)要求,对进行融资租赁签署的融资租赁合同(含融资性回租),统一依照之而标明的房租总金额按照“借款协议”税收分类,按百分之零点零点五的税率记税贴花纸。在融资性售后回租业务中,对承租方、出租方因售卖租赁资产及购买租赁资产所签的合同,不征缴合同印花税。对比政策规定,对融资租赁合同按照“借款协议”税收分类缴纳印花税正确。针对与融资性回租相关的产品购销合同,不用缴纳印花税,但是对于与立即融资租赁业务相关的产品购销合同,应照章缴纳印花税。

融资租赁业务应满足的前提条件?

融资租赁业务是实际上转移到了资产所有权有关的所有的风险与酬劳的租用。

达到一项或数项下列条件的是融资租赁业务:

1)租期届满时,租赁资产的所有权转移给承租方;

2)承租方有选购租赁资产选择权,所签订的购买价预估远远低于履行决定权时租赁资产的投资性房地产,因此在租赁逐渐日能够适时调整承租方可能履行决定权;

3)即便租赁资产使用权并没有迁移,但租期占有财产使用期限的大多数;

4)承租方在租赁逐渐日的最低租赁付款额折现率,基本上等同于租用逐渐日租赁资产的投资性房地产;出租方在租赁逐渐日的最低租赁收款额折现率,基本上等同于租用逐渐日租赁资产的投资性房地产;

5)租赁资产特性独特,如果不去比较大修改,仅有承租方可以用。

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