进项税转出如何报税?

进项税转出通常是产生下列这两种情况:

1、经营者购入的物品及在商品、成品产生非正常损失;

2、经营者购入的物品或应税服务改变用途,如用以非应税项目(在建项目)、免税项目或团体福利与消费等.本身就是将不能抵扣的进项税额(早期早已进账)转走到相对应的存货的成本里

房产抵扣进项税转走税务申报

我国税务质监总局公示 2016年第15号 《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》第七条要求:已抵扣进项税额的房产,产生非正常损失,或是改变用途,专门用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、团体福利或是消费的,按照下列公式换算不可抵扣的进项税额:

不可抵扣的进项税额=(已抵扣进项税 待抵扣进项税额)×房产基金净值率

房产基金净值率=(房产基金净值÷房产原值)×100%

不可抵扣的进项税额小于等于该不动产已抵扣进项税额的,应当该不动产改变用途的当期,将不可抵扣的进项税额从进项税中扣除.

不可抵扣的进项税额超过该不动产已抵扣进项税额的,应当该不动产改变用途的当期,将刚抵扣进项税从进项税中扣除,并且从该不动产待抵扣进项税额中扣除不可抵扣进项税与已抵扣进项税额的差值.

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