物业管理公司涉及到什么税?

答:物业管理公司一般需缴纳下列花费:

一、增值税:征收率5%

二、附加税:征收率分成7%(城区)5%(县城区)1%(别的)

三、增值税附加税:征收率3%

四、代收代缴个税

五、印花税税率

六、房产税税率:从价记税:1.2% 、从租记税:12%

七、土地税征收率(定额税率):土地使用税选用定额税率,即采取有力度的区别税款,按大、中、十八线小县城和县里、辖县、规划区各自要求每平米土地税年应纳税所得额.

八、车船税

九、所得税:所得税:是根据企业盈利征收一种税,基本税率是33%,还有另外两种优惠税率18%、27%.应纳税额(即税务行政机关认同的收益)在十万之上33%税率,三万下列18%征收率,三至十万27%.

物业服务公司怎么建账?

答:做账程序流程如下所示:

一、提前准备帐本和凭据(会计原始凭证和记帐凭证)

二、设定会计分录,也可以根据小企业会计准则,把经经常使用的考试内容到会计账簿中,闲置的学科无需事先设定三、根据业务会计原始凭证编写会计记账凭证

四、根据会计凭证备案明细分类账,月末,结转收入、成本费、花费、税费等

五、测算明细分类账期末数,并拖到总分类账,根据总帐或学科收支表编制报表六、表格、纳税申报等

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