山东省某精饲料公司1994年评定为一般纳税人，生产制造的精饲料不仅有免增值税的，也是有征所得税的。2013年10月签署历时4年的合同书，对外开放租赁2009年购买的生产设备，未抵扣进项税额，对房租收益自主按简易征收审报交纳所得税。针对该项业务流程能不能按简易征收所得税，小编周边的朋友有二种思想观点：观点一觉得可按简易征收缴税，思想观点二觉得应按税率17%缴税。
　　
　　现阶段针对有形动产租用能不能按简易征收测算交纳所得税，仅有《国家财政部我国税务质监总局有关将铁路运输和邮政快递业列入增值税改征所得税示范点的通告》（税务〔2013〕106号，下称“106号文”）的一句含糊的要求。106号文配件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：示范点经营者中的一般纳税人，以该地域示范点执行之日前购入或是自做的有形动产为担保物给予的售后回租服务项目，示范点期内可以挑选依照简易征收测算交纳所得税。——持思想观点一的朋友觉得：自2013年8月1日起，在国内范畴内进行交通业和一部分服务业房地产营改增示范点，山东省也是在那时候才逐渐示范点的，该精饲料公司便是“示范点经营者中的一般纳税人”，而租赁的设施是在2013年8月1日前购买的，合乎“以该地域示范点执行之日前购入”的标准。

    对于此事，小编不认可，原因如下所示：最先，配件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：“示范点经营者”就是指依照《营业税改征增值税试点实施办法》交纳所得税的经营者。但不可以因此就觉得只需有房地产营改增示范点工作的便是“示范点经营者”，该要求大量是考虑到原增值税经营者因房地产营改增前购买有关财产没法抵扣进项税额，营改增后产生与该财产相关的收益假如按税率缴税显失公平而颁布的衔接要求；次之，本例中的精饲料公司在房地产营改增前便是所得税经营者（下列称“原所得税经营者”），针对获得的有形动产只需符合要求，是可以审报抵扣进项税额的，将该固资租赁再按简易征收测算交纳所得税有悖所得税基本原理。
　　
　　那究竟什么状况的有形动产租用可按简易征收测算交纳所得税呢？小编参考市场销售自身应用过的固资有关所得税文档总结一下，应合乎下列标准之一：
　　
　　1、“房地产营改增”示范点一般纳税人，以本地域示范点执行之日前购入或是自做的有形动产为担保物，给予的售后回租服务项目；
　　
　　2、适用一般记税方式的所得税一般纳税人，租赁的其依照《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条和《国家财政部我国税务质监总局有关在全国各地进行交通业和一部分服务业增值税改征所得税示范点税收优惠的通告》（税务[2013]37号）配件1：《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点实施办法》第二十四条要求不可抵税且未抵扣进项税额的固资；
　　
　　3、原所得税一般纳税人租赁的扩张进项税抵扣范畴示范点地域示范点之前、非示范点地域2009年1月1日增值税转型改革创新之前购入或是自做的固资；
　　
　　4、经营者购买或是自做固资时为小规模纳税人，评定为一般纳税人后租赁该固资。
　　
　　再看本例，思想观点二是否一定恰当呢？回答是还需要差别不一样状况：假如该生产设备是专用型于生产制造免税政策新项目不能抵税进行，虽是2009年之后购买的，此业务流程仍可依照简易征收测算交纳所得税；不然，归属于税收法律要求容许抵扣进项税额，经营者因沒有获得进项票或是别的缘故而未抵税的，视作全自动舍弃抵税权，则此业务流程应按税率记税。

    创作者：李晓波，山东省昌邑市税务局