买二手房为何需交企业增值税?二手房的房屋过户费应该按照下列标准进行征缴:1、房子担保费:按评定额0.5%交纳(买家担负)2、房产契税:90平米下列首次购房的按1%交纳;90—140平米按房子价格1.5%交纳;140平米之...