房地产售后佣金
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“房地产营改增”后，融资租赁业务领域遇售后回租难点
2012年1月1日逐渐的“房地产营改增”示范点，让融资租赁业务公司的缴税神经系统，在刚释放压力了一年多時间后再度紧绷。而伴随着“房地产营改增”示范点地区范畴的不断发展，大量的融资租赁业务公司逐渐深陷这类焦...
“房地产营改增”对股权融资性售后回租业务流程中承租人的危害
——股权融资性售后回租业务流程中承租人的财务会计与税务解决售后回租买卖，就是指财产卖家（承租人）将财产售卖后再从买家（出租方方）租回的买卖。不论是承租方或是出租方，均应依照租赁准则的要求，...
房地产开发商选购电梯轿厢及售后服务避税的合同签订方法
房地产开发商选购电梯轿厢及售后服务分成三种状况：一是房地产开发商立即从电梯轿厢生产商选购电梯轿厢及售后服务；二是房地产开发商立即从电梯轿厢貿易公司选购电梯轿厢及售后服务；三是房地产开发商立即从电梯轿...
房地产信托售后回租代表什么意思
房地产信托售后回租代表什么意思答：售后服务租回买卖是一种独特类型的租赁业务，就是指卖方(即承租方)将一项自做或购入的财产售卖后，又将此项财产从买家(即出租方)租回，习惯性称作"回租"。在售后服务租回方法下...
房地产业售后回租业务流程的缴税与筹划
房地产业售后回租业务流程的缴税与筹划 某房产开发企业（下称“房地产商”）是经省委准许开设的中法中外合资企业，二级房产开发资质证书，关键从业房产开发等业务流程。2007年2月在市区中心地段开发设计的“大...
房地产业售后回租企业所得税的解决
问：我企业是一家从业房产开发运营的外国投资公司。我企业将3间自购的店面市场销售后，因为运营的必须，我企业将这3间店面向购房人又租回家了。我想问一下这售后回租业务流程的企业所得税解决该怎样办？ 答...
房地产开发商配建房地产房地产税筹划浅谈
最近，在房产开发公司土地增值税结算中，发觉一个共性问题：当地政府为了更好地招商引资工作，做好地方经济发展，降低资本外流，在土地资源招，拍，挂时，通常会规定房产开发公司配建一定范围或一定百分比的商...
盘盈盘亏的房地产如何交税
盘盈盘亏的房地产如何交税答：盘盈盘亏的固资要缴税。盘盈盘亏的固资要交所得税。由于固资一般是不可能发生盘盈盘亏的，往往发生盘盈盘亏，常常是其他应付款发生了重特大出错，忘掉进账了，因此视作早期财务错漏在...
房地产业查验的思索
上世纪九十年代中后期，伴随着城镇化基本建设的飞速发展，房地产行业正变成推动大城市经济发展的一个新趋势，与此同时房产开发也伴随着是社会经济发展而变成高收益领域。但看起来极不科学的是，绝大多数的房...
税眼见房地产
介绍：以前的少尉军官，一路打拼，进军注税领域，初有造就。且看他如何看待房地产管控，怎样整体规划自身。 税眼见房地产 每日都关心经济信息薪闻的房市新观察，揣摩这房地产调控现行政策的时效性...
国税发[2007]603号讲解：外资企业房地产业售后回租企业所得税业务流程的审批[废除]
依据《关于从事房地产开发的外商投资企业售后回租业务所得税处理问题的批复》（国税发[2007]603号）文档的要求，从业房产开发运营的外国投资公司以销售方式出让其生产制造、开发设计的房子、房屋建筑等房产，...
外资企业房地产开发商如何解决售后回租业务流程[废除]
近日，一家外资企业房地产开发商通电话到河南许昌市税务局。她们了解，因为业务流程必须，近期发生了一笔售后回租业务流程。在售后回租业务流程中怎样判定公司已出让了所有或一部分房产使用权？ 依据《关于...
房地产企业自购房地产是不是应交房地产税
问：“我企业对所研发的一部分商住楼用以自购和租赁，但仍未转到固资，是不是理应交纳房地产税？” 答：我国税务质监总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第一条要求...
房地产业售后回租怎样开展税务解决
房地产业售后回租怎样开展税务解决答：售后回租业务流程，涉及到房地产商、买房者和商家。这儿偏重于从房地产开发商的视角，表明售后回租业务流程的税务解决。在售后回租业务流程中，房地产商与此同时以三种真实身...
房地产税节税
选购房地产的情况下一般都必须交纳一些税款，交纳税款是很重要的，因此就会有一定的房地产税发生。 房地产税的压力非常大，会危害本人买房。因而，完成房地产税税收筹划就很重要的。 一般状况下，房地产税的...
“房地产营改增”后：房产售后回租的避税措施
不动产租赁收益是申请所得税、房地产税、所得税的计税依据，其较大避税室内空间取决于恰当溶解或减少计税依据。 全方位拉开增值税改征所得税(下称“房地产营改增”)试点工作方案至今，持续实行了不动产租赁有关税...
“房地产营改增”后股权融资性售后回租怎样缴税?
“房地产营改增”后，示范点地域股权融资性售后回租业务流程所涉及到的税款难题造成税务的关心。《关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》（我国税务质监总局公示2010年第13号）确立...
自主开发设计房地产用以售后回租的不一样税务总局解决较为
房产开发公司将其自主开发设计的商品用以售后回租时，一般有二种财务会计解决方式：一是将自主开发产品变为租赁开发产品计算，二是将自主开发产品转作固资计算。从财务会计视角讲，二种解决方式都不容易对本年...
房地产业售后回租企业所得税如何解决？
跟我说企业是一家从业房产开发运营的外国投资公司。我企业将3间自购的店面市场销售后，因为运营的必须，我企业将这3间店面向购房人又租回家了。我想问一下这售后回租业务流程的企业所得税解决该怎样办？ 江...
房地产税评定实例
一、内容摘要某铝电有限责任公司企业注册登记种类为有限责任公司企业，行业类别为别的能源供应，关键从业煤矸石砖发电量。2006年4月19日在湘东区财政局峡山口大队申请办理税务登记证书，注册资金为五百万。二、实...
